Assassin Creed - Forsaken

Buku Kelima
Menceritakan tentang perjalan seorang putera Assasin dari Inggris yang tumbuh dan berkembang sebagai seorang Templar, cara pandang cerita yang coba dibuat berbeda oleh pengarangnya.Haytham Kenway terlahir dari keluarga Assasin tanpa mengetahuinya, dibimbing oleh musuh yang memberantas keluarganya hingga pencariannya membuatnya mengerti tentang pertentangan kedua ordo besar itu - hal yang membuatnya berpikir untuk menyatukan kedua ordo tersebut.

Hasil usaha yang sia-sia, jiwa seorang Assasin dalam badan dan lingkungan Templar, dibuat lebih menarik karena dia memiliki keturunan yang menjadi seorang Assasin sejati. di akhir cerita membuatnya harus memilih antara ordo dan anaknya, antara Asasin atau Templar. Salah satu serial buku yang cukup menarik dibandingkan dengan buku2 sebelumnya.

Assassin Creed - Revelations

Buku Keempat
PErjalanan akhir dari seoranga Master Assasin Ezio Auditore dalam pergulatan batinnya sebagai seorang master Assasin hingga kesadarannya bahwa ordo ini sudah berkembang dengan demikian pesatnya ke seluruh penjuru dunia. PEncarian harta karun terakhir dari peninggalan sang legenda Assasin - Master Al-Tair membuatnya merenungi arti perjalanan dan pengembaraannya selama ini.

Bagian anti klimaks dari perjalanan Ezio Auditore sebagai master Assasin di jaman setelah penemu ordo ini Master Al Tair. Dalam buku ini terlihat dari perjalan seorang manusia apa pun dan siapa pun dia pada akhirnya akan menanyakan makna hidup yang telah dijalaninya selama ini.

Assassin Creed - The Secret Crusade

Buku Ketiga - Flashback yang dialami oleh Ezio Auditore tentang asal usul klan Assasin. Menceritakan masa pembentukan dan kejayaan ordo ini hingga meninggalnya Al-Tair sang pendiri ordo Assasin. Detil menceritakan tentang mulai dari bergabungnya Al-Tair dengan ordo Assasin semenjak kecil hingga masa kekuasaannya berakhir, dipenuhi dengan cerita penghianatan dan kekerasan dalam persaingan dengan ordo templar.

Bentuk dasar dari pengembangan ordo Assasin in sendiri hingga ke seluruh penjuru dunia dengan latar belakang pertumbuhan dan perkembangan ordo Assasin.

Assassin Creed - Brotherhood

Buku Kedua - pertemuannya dengan para Assasin yang lain membuatnya menjadi paham tentang kelompok yang Assasin yang dimasukinya, keyakinannya membuat dirinya menjadi orang tertinggi di kelompok tersebut.

Keberhasilannya menumpas seluruh musuh2nya termasuk orang yang membunuh kedua orangtuanya membuat dirinya mulai berpikir mengenai perjalan hidup yang akan dilalui untuk tahap selanjutnya... yang memang ternyata juga tidak kalah menarik dari perjalannya sebagai Assasin muda.

Assasin kini menjadi kelompok besar yang memerlukan pengawasan dan pengembangan lebih lanjut, semangat yang selalu berseberangan dengan kelompok Templar membuat permusuhan yang terjadi memang abadi adanya.

Assasin Creed - Renaissance

Buku Pertama - Cerita tentang mulainya perjalanan Ezio Auditorre sebagai seorang Assasin dari kenidupan yang penuh kemewahan dan kenikmatan hingga harus menjadi seorang Assasin yang berkekurangan. Namun menjadi Assasin adalah bukan keterpaksaan namun keluarga besarnya adalah termasuk dalam keluarga besar Assasin yang bermusuhan dengan Templar.

Cerita dibangun dengan permulaan perseteruan antar keluarga yang menjadi besar karena melibatkan dua kekuatan besar antara kelompok Assasin dan Templar, penggemblengan Ezio menjadi seorang Assasin dmulai dan dilatih oleh keadaan yang memaksa. Keinginan untuk membalas kematian ayah dan saudara-saudaranya yang menjadi pemicu untuknya hidup berkelana dan mengembangkan kemampuannya sebagai Assasin.

Bantuan leonardo memecahkan beberapa kode untuk merancang peralatan perangnya membuat keahliannya sebagai seorang Assasin memikat - namun perburuan mencari pembunuh ayah dan saudara2nya masih terus berlangsung. Dia mengetahui namun pekerjaan tak terselesaikan pada akhirnya...

Rich Dad Poor Dad

Financial Literacy = Financial Independence
(Pengetahuan Finance = Kebebabasan Finansial)

Cerita tentang 2 ayah – satu orang adalah seorang professor dengan pendidikan akademik yang tinggi dan yang lain, dropt out dari grade 8. Ayah berpendidikan meninggalkan keluarga dengan hutang yang belum terbayarkan. Ayah yang drop-out menjadi salah seorang yang KAYA di Hawaii dan meninggalkan kerajaan bisnis untuk anaknya. Satu ayah berkata “ Saya tidak bisa mendapatkannya” yang lain bertanya “Bagaimana cara saya mendapatkannya?”

Ayah kaya mengajarkan kedua anak laki sesuatu yang berharga tentang uang dengan cara membuat mereka belajar melalui pengalaman. Pelajaran terpentingnya adalah Bagaimana menggunakan Pikiran dan Waktu anda untuk membangun kesejahteraan/ kekayaan pribadi.

Bebaskan diri anda dari istilah “Rat Race”, belajar tentang peluang-peluang yang ada, buat solusi untuk masalah yang ada dan “berpikirlah untuk membangun kerajaan bisnis anda sendiri”. Bealajar untuk membuat uang bekerja untuk anda dan berhentilah menjadi budak uang.

Rich Dad’s Words of Wisdom:
•    Anda adalah apa yang anda pikirkan
•    Pekerjaan adalah solusi jangka pendek untuk masalah jangka panjang
•    Budak dengan bayaran tinggi tetaplah seorang budak!
•    Kenapa harus memanjat tangga karir di perusahaan bila anda bisa memiliki tangganya sekalian?

Pemikiran yang bagus :
Ada 2 jalan di percabangan dalam hutan, dan saya ---
Saya mengambil jalan yang jarang dilalui oleh orang,
Dan itu membuat saya berbeda dengan yang lain saat ini.
           
Robert Frost, from “The Road Not Taken”

Overview

Akan selalu ada permintaan.

Alasan mengajari orang tentang financial berasal dari kenyataan bahwasanya tidaklah ada pekerjaan yang benar-benar aman saat ini. Bahkan setelah bertahun-tahun bekerja keras, orang miskin dan kelas menengah tersadar jika mereka tidak mempunyai uang yang cukup untuk pendidikan anak-anak mereka, atau biaya pension mereka sendiri. Mengapa kerja untuk perusahaan orang lain, pemerintahan dan bank seumur hidup anda? Bangkitkan kecerdasan financial anda dan raih kebebasan financial anda sendiri.

Pelajaran 1: Orang kaya tidak bekerja untuk uang

Pada umur 9 tahun, Robert Kiyosaki dan sobatnya Mika meminta ayah Kaya untuk mengajari mereka bagaimana mendapatkan uang. Setelah 3 minggu bergulat dengan membersihkan kaleng-kaleng di salah satu took ayah kaya dengan gaji 10 sen per minggu, Kiyosaki bersiap untuk keluar dari pekerjaan itu. Ayah kaya berkomentar bahwa ini sama dengan keluhan seorang pekerja. Sebagian orang keluar kerja karena merasa tidak dibayar dengan layak. Sedangkan, sebagian yang lain melihatnya sebagai kesempatan untuk belajar sesuatu yang baru.

BEKERJA UNTUK BELAJAR

Selanjutnya ayah kaya menempatkan kedua anak tersebut untuk bekerja tanpa mendapatkan upah sepeser pun. Dengan melakukan ini ayah kaya memaksa kedua anak tersebut berpikir untuk mendapatkan sumber uang, sebuah skema bisnis…
Kesempatan datang saat mereka melihat banyak buku komik yang terbuang di tempat mereka kerja. Sebuah renaca bisnis muncul ke permukaan. Anak-anak itu membuka persewaan komik dan mengangkat adik Mike sebagai pengelolanya dengan bayaran 1 dolar per minggu. Tak lama berselang mereka sudah bisa menghasilkan 9.5 dolar per minggu tanpa harus secara fisik mengelola persewaan komik tersebut. Para penyewa komik mendapatkan kesempatan membaca komik sebanyak yang mereka mampu dalam 2 jam setelah jam sekolah dengan harga beberapa sen saja.

Pelajaran 2: Mengapa mengajar masalah financial?
Alasan utamanya adalah karena mereka tidak mengajarinya di sekolah umum.

Perbedaan mencolok antara si kaya dan si miskin adalah system pendidikan yang berlaku sekarang. Sistem ini melatih orang untuk menjadi pekerja yang baik dan bukan menjadi pengusaha. Sistem lama di sekolah juga gagal untuk memenuhi kebutuhan anak-anak muda akan dasar-dasar financial orang kaya untuk mengembangkan kekayaan mereka. Ketahui pilihan-pilihan yang ada dan gunakan pengetahuan ini untuk membangun kolom asset yang hebat.

Di jaman menjadi milyuner secara instant ini, bukanlah masalah berapa banyak uang yang bisa anda dapatkan, namun seberapa banyak yang bisa anda simpan dan berapa generasi yang bisa di biayai.

Langkah-langkah untuk keluar dari Rat Race :
1.    Ketahuilah perbedaan antara Asset dan Liability
Aset                             Liability
Real Estate                   Kredit Rumah yang ditempati ke Bank
Saham/Reksadana         Kredit konsumsi ke Bank
Intellectual Property     Credit Card

Si miskin memiliki expense harian yang tinggi, kelas menengah membeli liability yang mereka piker sebagai asset (rumah atau mobil) dan si kaya membangun landasan yang kuat berupa asset untuk menghasilkan income.

Si kelas menengah mendapatkan dirinya berada pada pergulatan financial yang terus menerus. Pendapatan income utama mereka adalah Gaji, semakin tinggi gajinya maka pajaknya pun semakin tinggi. Pengeluaran juga meningkat seiring peningkatan gaji mereka. Sehingga istilah “Rat Race” menjadi cocok untuk mereka. Mereka memperlakukan rumah mereka sebagai asset utama dibandingkan berinvestasi di asset untuk menghasilkan income.

Si kaya semakin kaya karena mereka terus megumpulkan aset dan berinvestasi untuk menghasilkan income yang akan melebihi expense mereka sendiri.

Alasan kenapa rumah anda bukan asset namun liability :
1.    orang bekerja seumur hidup mereka untuk membayar kredit rumah (15-20 th)
2.    pengeluaran untuk perawatan rumah dan biaya lingkungan, telpon PLN PAM
3.    Pajak rumah itu sendiri
4.    nilai rumah itu sendiri bisa ter-depresiasi
5.    Bukannya menghasilkan uang dari rumah itu, malahan anda mengeluarkan uang untuk membayar cicilan dan perawatan rumah itu.

Kerugian anda meliputi :
1.    Waktu – yang sebenarnya bisa anda gunakan untuk membangun nilai asset anda yang lain
2.    Capital – yang bisa anda investasikan daripada membayar pengeluaran rumah anda (perawatan, biaya lingkungan dll)
3.    Pendidikan – yang akan membuat anda menjadi Sophisticated Investor

Nasehat ayah Kaya: Bila anda ingin membeli rumah, pertama kali anda mestinya mempunyai cash flow dari asset anda. Dimana asset ini menghasilkan uang / cashflow yang akan digunakan untuk membayar rumah yang anda beli.

Contoh asset yang sebenarnya adalah :
•    Apartment yang disewakan
•    Real Estate
•    Bisnis yang tidak membutuhkan kehadiran anda secara fisik. Anda menggaji seorang manager

Rata-rata waktu yang diperlukan untuk “memegang” asset anda sebelum dijual untuk mendapatkan nilai yang lebih tinggi lagi adalah :

1 tahun
•    Saham – saham dari perusahaan yang baru mulai dan perusahaan kecil adalah investasi yang bagus
•    Reksadana – Obligasi
•    Mutual Funds
7 tahun
1.    Real estate
2.    Notes (IOUs)
3.    Royalti dari intellectual property
4.    Sesuatu yang berharga menghasilkan income atau bunga

Rangkuman, langkah kunci untuk keluar dari RAT RACE adalah :
1.    Mengetahui perbedaan antara asset dan liability
2.    konsentrasikan usaha anda untuk membeli asset-aset yang menghasilkan
3.    focus untuk menjaga liability dan expense di level minimum
4.    Pikirkan untuk memiliki kerajaan bisnis anda sendiri.

Pelajaran 3. Pikirkan untuk memiliki bisnis sendiri

TETAP BEKERJA DI PEKERJAAN ANDA SEKARANG
TAPI MULAILAH BERPIKIR UNTUK MEMILIKI BISNIS SENDIRI

Kiyosaki menjual mesin fotocopy dan mendapatkan income berdasarkan komisi dari Xerox. Dengan penghasilannya ini dia membeli real estate dan dalam 3 tahun, real estatenya sudah menghasilkan income yang jauh lebih besar dari gaji yang diterima dari Xerox. Hingga kemudian dia keluar dari sana untuk membangun bisnisnya sendiri secara full time. He tahu bahwa untuk keluar dari “Rat Race” dengan cepat, dia harus bekerja lebih keras dengan menjual mesin forocopy lebih banyak lagi dan mulai membangun bisnisnya sendiri.

Jangan membelanjakan semua gaji yang anda dapat. Bangunlah portofolio asset dan anda bisa belanja kemudian saat asset anda ini sudah menghasilkan income yang cukup.


Pelajaran 4. Sejarah tentang Pajak dan kekuatan dari korporasi

Pajak pendapatan telah diterapkan kepada penduduk di inggris sejak tahun 1874. Di amerika serikat sendiri baru diperkenalkan pada tahun 1931. Sejak saat ini pajak yang direncanakan hanya untuk para orang-orang kaya „meleset” kepada kelas menengah dan orang miskin.

Si Kaya mempunyai senjata rahasia to melindungi diri dari pajak yang tinggi. Ini dinamakan korporasi. Ini bukanlah fisik gedung dengan nama perusahaan dan logo yang terpampang diluarnya. Korporasi ini adalah document sederhana yang berada di lemari pengacara/notaris yang sah secara hukum. Korporasi ini menawarkan keuntungan pajak dan proteksi dari jeratan hukum. Ini adalah cara yang legal untuk melindungi kekayaan anda dan si kaya telah menggunakannya dalam beberapa generasi.

Lakukan riset anda sendiri dan temukan aturan pajak apa yang akan membawa keuntungan terbaik bagi anda.

ATURAN EMAS: PERTAMA KALI, BAYARLAH DIRI ANDA TERLEBIH DAHULU

Ayah kaya berkata bayarlah diri anda terlebih dahulu, ini akan memaksa anda untuk membuat sumber income lain untuk menutup pengeluaran anda. Aturan sederhana ini bekerja sebagai berikut :

Si kaya dengan Korporasinya            Orang yang bekerja untuk korporasi
Mendapatkan income                       Membayar Pajak
Membelanjakan                               Mendapatkan income
Membayar pajak                              Membelanjakan


Komponen kunci IQ financial anda:
Ini penting panduan untuk mempelajari hal-hal yang diperlukan untuk meningkatkan pengetahuan financial anda. Ayah kaya menekankan pentingnya mempelajari :

1.    Akunting. Hal ini membuat kita bisa membaca financial statement. Pada saat meninjau suatu bisnis atau asset anda perlu secara cepat melihat catatan financial perusahaan yang sedang anda tinjau. Banyak orang yang tidak tahu bagaimana mem-balance-kan balance sheet. Untuk jangka panjang, pengetahuan ini akan sangat membantu anda dan bisnis anda sendiri.
2.    Strategy Investasi. Ketrampilan ini akan terasah dengan pengalaman. Bicaralah dengan para investor dan selidiki bagaimana cara bermainnya. Kiyosaki dan Mike semasa kecil dan remaja banyak melatih skill ini dengan cara mendampingi ayah kaya saat meeting dengan broker, akuntan dan pengacaranya.
3.    Market Behaviour. Ketahuilah aturan Supply dan Demand. Tidak ada pemiliki bisnisi dapat melakukan bisnisnya tanpa memahami prinsip dasar dari pasar ini. Bill gates dapat melihat apa yang dibutuhkan oleh orang banyak.  Buka lah mata anda untuk kesempatan atau peluang bisnis. Lihat apa yang dijual dan siapa pembelinya.
4.    Hukum. Kitosaky merekomendasikan untuk melakukan segala yang berkaitan dengan pengembangan bisnis anda dalam koridor bisnis yang legal. KEtahuilah hokum-hukum korporasi, Negara bagian dan akunting yang berlaku.


Pelajaran 5. Si Kaya Menginvestasikan Uang

Pasangan dengan IQ financial yang tinggi biasanya memiliki pendapatan yang tinggi juga, namun pengeluaran mereka juga tinggi. Jauh lebih tinggi dari pada yang mereka simpan untuk tabungan/investasi tiap bulannya.

Gunakan waktu anda sebaik mungkin dan carilah deal-deal yang bagus dan menguntungkan. Sebagai contoh: Di awal 90an di Negara bagian Phoenix ekonominya sangatlah buru. Sebuah ruma yang dalam kondisi ekonomi normal memiliki niali $100.000 hanya bisa dijual di level harga $75.000. Kiyosaki belanja di pengadilan kebangkrutan dan membeli rumah yang sama dengan harga $20.000. Dia kemudian menjualnya seharga $60.000 dan mendapatkan profit sebesar $40.000. Setelah 6 kali transaksi seperti ini, dia mendapatkan total keuntungan sebesar $190.000 dan ini hanya membutuhkan waktu 30 jam waktu kerjanya saja.

Ayah kaya menjelaskan bahwasanya ada 2 jenis investor:
1.    Pembeli Paket Investasi
Ini adalah saat anda menelpon retail outlet, perusahaan real estate, stockbroker atau financial planner dan menaruh uang anda dalam portofolio investasi yang sudah ada. Sangatlah simple, ini cara tercepat dan tinggal terima beres saja menunggu hasil investasinya.

2.    Investor Profesional
Rancang sendiri investasi anda. Lakukanlah deal sendiri dan satukan semua kemungkian dari kesempatan yang ada. Ayah kaya sangat menganjurkan jenis investor ini. Anda perlu membangun 3 ketrampilam dasar untuk menjadi investor jenis ini.
•    Identifikasi kesempatan/peluang yang dilewatkan oleh orang lain
•    Dapatkan keuntungan secara financial (capital)
•    Memanage orang-orang pandai di sekitar anda

Identifikasi kesempatan/peluang yang dilewatkan oleh orang lain
Belajar untuk mengidentifikasi hal yang menguntungkan anda namun masih tersembunyi dalam negosiasi bisnis. Contohnya: Bisnis yang sebenarnya dari McDonald bukanlah hamburger yang dijual. Namun real estaste yang nyaris gratis dibawah gedung franchisee McDonald itu sendiri, di setiap persimpangan yang ramai, dalam kota di seluruh dunia. Itulah kekayaan sebenarnya dari para pemilik franchisee McDonald.

SELALU AKAN ADA RESIKO. ANDA HARUS BELAJAR BAGAIMANA CARANYA MENGELOLA RESIKO TERSEBUT DAN BUKAN MALAH MENGHINDARINYA!

Pelajaran 6: Bekerjalah untuk Belajar, bukan untuk uang
Pengarang Odyssey.
Setelah wisudaan Kiyosaki memutuskan untuk bergabung dengan Marine Corps. Dia belajar terbang dan dia menyukainya. Dia juga belajar memimpin pasukan, yang merupakan bagian terpenting dari training management.
Selanjutnya dia bergabung dengan Xerox saat dia ingin belajar untuk menghalau ketakutannya akan penolakan. Pemikiran harus mengetuk pintu orang dan menjual mesin fotocopy membuatnya takut. Tak lama berselang dia sudah menjadi salah satu dari 5 orang top salesman di perusahaan itu. Untuk beberapa tahun kemudaian dia adalah yang no.1. Setelah belajar menaklukkan rasa malu dan takut akan penolakan dan menjadi no.1, dia keluar utnuk mulai membangun kerajaan bisnisnya sendiri.

PELAJARI KETRAMPILAN MENJADI SEORANG PR, MARKETING & ADVERTISING. AMBILLAH PEKERJAAN SAMBILAN ATAU SECOND JOB BILA BERTUJUAN UNTUK BELAJAR LEBIH JAUH LAGI.

Perbedaan dalam system pendidikan kita.
Sekolah mengajarkan orang menjadi seorang professional. PRofesional akan menjadi seorang specialis hingga mereka tak mampu bekerja diluar bidangnya dan membutuhkan serikat pekerja untuk melindungi posisi atau pekerjaan mereka.
Ingat!!! Anda bisa menjadi seorang professional, katakanlah belajar menjadi seorang pilot jika ingin belajar terbang, namun pada saat yang sama mulailah berpikir untuk mengembangkan bisnis sendiri.

Orang kaya mendidik keturunannya berbagai hal yang berkaitan dengan bisnis itu sendiri. Mereka memindahkanya dari department yang satu ke department yang lainnya, sehingga dia dapat belajar tentang keterkaitan antar department yang ada. Spesialisasi bukanlah yang terpenting disini namun mengambil pelajaran di semua departeman sangatlah penting untuk modal melihat suatu bisnis secara keseluruhan.

Ayah kaya mendidik Kiyosaki dan Mike dalam kondisi yan sama. Mike suatu saat akan mengambil alih kerajaan bisnis ayah kaya yang terdiri dari bisnis restaurant, toko olahraga dan perusahaan konstruksi. Kiyosaki membangun kerajaan bisnisnya sendiri melalui real estae, produk-produk baru dan material pendidikan.

3 ketrampilan management yang utama :1. Management Cash Flow
2. Management System (termasuk waktu buat keluarga dan anda sendiri)
3. Management people

5 kendala untuk menjadi Financial Independent:

1. Rasa Takut. Jangan selalu ingin bermain aman dan baru bergerak saat semuanya sudah aman (secure). Jika anda tidak melakukannya dan berpikir besar anda tidak akan dapat penghasilan yang besar pula

2. Sinisme. Jangan dengarkan nasehat dari orang yang tidak melakukan apa yang ingin anda lakukan. Dengarkan diri anda sendiri dan orang-orang yang telah melakukan apa yang sedang anda lakukan terlebih dahulu.

3. Kemalasan.  Rakus adalah baik dan lawanlah kemalasan. Pikirkan tentang kebebasan dan uang yang akan anda dapatkan dari waktu kerja yang anda lakukan sekarang. Rubahlah pemikiran anda. Dari pada tetap berkata “ Saya tidak dapat melakukannya” tanyalah diri anda sendiri “Bagaimana cara saya mendapatkannya?” Tantanglah otak anda untuk menghasilkan solusinya.

4. Kebiasaan buruk. Kebiasaan belanja atau menghabiskan harus dirubah menjadi kebiasaan menabung dan berinvestasi.

5. sombong. Jangan berpikir anda tahu segala sesuatu uang. Dengarkan orang lain, hadirilah seminar yang berkaitan dengan membangun kerajaan bisnis anda sendiri.

10 langkah untuk membangkitkan keahlian financial anda :

1. Carilah alas an yang melebihi kenyataan yang ada, mimpilah yang besar. Pikirkan tentang kebebasan, memilih gaya hidup anda sendiri dan mengontrol waktu anda sendiri. Pikirkan yang tidak anda inginkan seperti “Saya tidak suka menjadi pegawai”

2. Gunakan kekuatan memilih. Anda bisa memilih menonton MTC atau CNBC. Ini adalah masalah bagaimana anda memilih untuk menggunakan waktu dan energi anda setiap hari yang akan membawa sukses secara financial untuk jangka panjang.

3. Pilihlah teman anda secara hati-hati. Akan sangat menguntunkan anda bila memiliki teman yang focus dan mencapai target mereka sendiri. Kelilingi diri anda dengan teman yang anda bisa belajar sesuatu dari mereka.

4. Jadilah ahli untuk satu formula tertentu. Pelajari formula yang lain dan lakukan dengan cepat.

5. Bayarlah anda duluan atau yang pertama kali. Latihlah secara disiplin untuk melakukan expense secara rendah. Penyewa bisa membayar expense anda jika anda menyewakan apartemen atau gudang kecil misalnya. Tabungan digunakan hanya untuk keperluan investasi dan menghasilkan uang lagi, bukan untuk membayar tagihan.

6. Bayarlah broker anda yang setimpal. Pengacara, akuntan, stockbroker dan real estate broker akan mendapat insentif lebih bila bekerja lebih keras lagi untuk anda. Jika mereka menghasilkan lebih banyak lagi maka sebenarnya anda mendapatkan lebih banyak juga. 3-7% insentif buat mereka akan menjadi sangat wajar.

7. Jadilah Indian yang baik hati. Ini adalah konsep di balik ROI (Return On Investment). Investasilah dan kemudian ambil sebagian uang untuk dibagikan setelah investasi itu menghasilkan untuk anda.

8. Belilah kemewahan yang terakhir kali. Biarkan income dari asset anda yang berkembang membiayai mobil baru anda. Tunggu hingga asset anda berkembang terlebih dahulu. Kelas menengah membeli kemewahan terlebih dahulu dengan cara credit.

9. Carilah role model anda sendiri. Saat anda bermain golf, anda bisa membayangkan bahwa anda adalah seorang Toger Wood. Saat anda berbisnis, anda bisa bertanya ke diri sendiri “ apa yang akan dilakukan oleh George Soros jika dia di posisi anda sekarang?”

10. Ajari orang lain dan anda akan mendapatkan balikannya. Seperti dalam uang, cinta dan persahabatan. Jika anda memberi tanpa mengharapkan balasan, anda malah akan mendapatkan yang lebih lagi.

Menurut Kiyosaki, Orang jepang percaya pada 3 kekuatan besar :
1.    Samurai – Senjata
2.    Perhiasan – Uang
3.    Kaca – Kewaspadaan diri

Yang paling terpenting dari 3 kekuatan besar ini adalah kaca, atau kenalilah diri anda sendiri. Tanpa pengetahuan mengenali diri anda sendiri anda tidak akan mempunyai tujuan dalam hidup dan bisnis anda.


To-Do List
1.    Hentikan apa yang sedang anda lakukan sekarang. Ambil satu langkah mundur untuk melihat situasi anda saat ini. Berhenti melalukan apa yang tidak semestinya dan cari alternative lainnya.
2.    Carilah ide-ide baru
3.    Take Action. Carilah seseorang yang telah melakukan apa yang anda ingin lakukan. Bawa mereka makan siang bersama dan tanyakan tips-tipsnya
4.    Ambil kursus, seminar dan belilah CD/Casette
5.    Buatlah banyak penawaran. Menemukan deal bisnis yang baik itu seperti orang pacaran. Anda harus datangi pasarnya dan ketemu dengan banyak orang, buat penawaran, penawaran balik, negosiasi, menerima dan menolak. Banyak single people hanya duduk di rumah menunggu telephone berbunyi daripada keluar dan mencari pacar sendiri.
6.    Jalan-jalanlah di lingkungan rumah anda sendiri dan carilah real estate yang dapat anda tawar.
7.    Belilah pay besar dan iris menjadi potongan2 kecil. Orang hanya membeli berdasarkan yang mampu mereka beli, Jadi mereka itu berpikiran sempit. Berpikirlah besar. Ini berlaku untuk pembelian tanah dan investasi yang lainnya.
8.    Belajarlah dari sejarah. Coloner Sanders kehilangan semua yang dia miliki di usianya yang ke 60 tahun dan memulai membangun bisnisnya dari nol, bahkan mungkin minus, dengan modal resep ayam gorengnya. Bill Gates menjadi orang terkaya di dunia sebelum berumur 30 tahun.

ACTION ALWAYS BEAT INACTION

Millionaire By Thirty

Millionaire By Thirty
The quickest path to early financial independence

Buku ini adalah penjabaran keberhasilan dari seorang Ayah untuk melatih kedua putranya menjadi millionaire sebelum usia 30 tahun. Ada beberapa tips dan trik yang dijabarkan disini terutama dalam masalah keuangan.

Pendekatan yang dilakukan ada beberapa hal namun yang menjadi landasan dari Douglas R.Andrew sebagai pengarang dapat disarikan kedalam 3 hal penting untuk menjadi millionaire yaitu berinvenstasi di real estate, mengerti tentang system perpajakan dan mendapatkan investasi yang paling dapat cepat dicairkan (liquid), aman (safety) dan berbunga tinggi (rate of return) yang diistilahkan oleh mereka sebagai LASRR or LASER. Penjelasan lebih lanjut dari buku ini hanyalah berkisar kepada 3 hal tersebut.

Pendekatan pajak yang ada berdasarkan system yang diterapkan di Amerika sana, ada beberapa hal yang perlu di

pelajari lebih lanjut karena tidak diterapkannya system pajak tersebut di Negara lain, Indonesia. Hal ini bisa menjadi catatan tersendiri bagi kita yang ingin menerapkan apa yang disarankan oleh Douglas pada buku ini.

Ada beberapa hal yang bisa kita simak dari buku ini yaitu, Mapping Your Future pada bab.2 dimana dia mengetengahkan opportunity yang dimiliki oleh generasi sekarang seperti :

1. Realita bahwa generasi sekarang banyak memiliki waktu untuk belajar, berbuat salah dan memperbaikinya dibandingan dengan generasi sebelumnya.
2. Menjadi lebih fleksibel menentuukan karir dam pilihan hidup.
3. Menemukan jalur yang aman untuk membuat multiple stream of income dan kesempatan mendapatkan uang
4. Mencari masalah yang dihadapi oleh dunia dan muncul dengan alternatif solusinya dimana masyarakat akan dengan sukarela membayarnya
5. Berkesempatan untuk tetap bergerak dan penambahan nilai yang dunia bersedia untuk memberikan kompensasi untuk itu.
6. Kesempatan untuk membeli rumah pertama

Kekuatan atau strength yang dimiliki oleh generasi sekarang diantaranya adalah :

1. Meneliti dan menemukan informasi dengan cepat
2. Komunikasi dapat dilakukan dengen mudah, cepat dan mengglobal
3. Memiliki tingkat mobilitas yang jauh lebih tinggi dari generasi sebelumnya
4. Kemampuan untuk mengambil resiko
5. Keahlian untuk membuat suatu produk yang unik
6. Resilence – kemampuan untuk melompat ke belakang dan memulainya kembali
7. Belajar dari sejarah dan menghindari kesalahan yang pernah dilakukan oleh generasi sebelumnya

3 target real estate yang “harus “ dimiliki sebelum usia 30 thn adalah : personal residence, a second home/vacation rental, a rental income property.

3 kekuatan keuangan dalam mengakumulasi wealth kita adalah dengan cara : compound interest (lift), tax-favoured accumulation (thrust) dan positive leverage using OPM (drag)

Orang akan berinvestasi dan menempatkan uangnya dalam 3 kelompok besar berdasarkan resikonya, yaitu :

1. Low risk – investasi yang stabil (money market account, deposito, bond & annuitas, kontrak asuransi)
2. Moderate – menengah (real estate)
3. High Risk – resio yang tinggi (stocks, growth mutual funds (reksadana))

Seperti halnya pemikir financial planner yang berasal dari USA, mereka sangat tidak menyarankan untuk bergantung pada dana pensiun yang didapat dari IRA’s. 401K atau di Indonesia dikenal dengan DPLK, kenapa?

Menurut Douglas ini tidak masuk dalap kategori LASER-nya, DPLK tidaklah liquid, karena baru bisa diambil pada jangka waktu usia tertentu atau karyawan sudah tidak bekerja lagi. Tidak Safe karena uang iurannya dimasukkan ke dalam instrument keuangan yang diperjualbelikan di bursa saham dan sudah jelas rate of returnya juga tidak sebesar bila kita menempatkannya pada instrument lain.

Hal lain yang perlu diperhatikan adalah berlakunya pajak progressif bila kita berencana untuk mencairkannya pada waktunya nanti.

REAL ESTATE yang kita miliki, menurut Douglas, juga harus dipisahkan antara nilai Equity dan Assetnya. Pemisahan yang dilakukannya adalah dengan cara refinancing rumah itu kepada bank. Sehingga secara asset rumah nilainya akan meningkat terust dari tahun ke tahun dan equity yang didapat dari proses refinancing itu bisa dijadikan modal untuk membeli rumah berikutnya.

Secara keseluruhan buku ini bisa menjadi referensi kita dalam mencapa financial freedom yang menjadi tujuan kita, namun ada beberapa hal seperti system perpajakan yang rasanya tidak akan mudah untuk diterapkan di Indonesia. Atau mungkin dari anda ada yang mengetahui tentang Maximum-Funded Insurance, karena ini adalah satu-satunya jenis investasi yang paling memenuhi criteria LASER yang dibuatnya?

Seven Years to Seven Figures

Seven Years Seven Figures by Michael Masterson

Buku ini adalah berisi tentang kiat-kiat untuk menjadi miliarder dalam kurun waktu tujuh tahun. Target menjadi milliarder ini dapat dilampaui juga oleh Michael sebagai pengarangnya, dimana dia menceritakan bagaimana dia berhasil mengumpulkan kekakayaannya.

Automatic Wealth adalah buku karangannya yang pertama. Disana dia menguraikan cara langkah-langkah untuk menjadi kaya. Langkah tersebut adalah yaitu :

•     Meningkatkan penghasilan Anda,
•     Menabung sebagian besar dari uang ektra itu,
•     Menginvestasikannya ke dalam sector – property, saham dan obligasi
•     Menggunakan waktu luang Anda (dan sebagian uang ekstra Anda) untuk memulai bisnis sendiri.

Buku ini mengetengah kiat-kiat menjadi kaya seperti diatas yang lebih mungkin lagi diterapkan hanya dalam 7 tahun saja! Ada tiga komponen dalam pencapaian kekayaan menurut Michael Masterson:

    Berapa LAMA anda harus berinvestasi
    Berapa BANYAK yang harus anda investasikan
    Berapa TINGKAT PENGEMBALIAN yang anda dapatkan dari investasi

Yang jelas dan pasti, Program menabung-dan-berhemat didasarkan pada melakukan investasi skala kecil, yang berarti didasarkan pada asumsi bahwa Anda tidak akan mendapatkan penghasilan besar. Dalam buku ini juga dilengkapi dengan 8 pengalaman dari orang-orang yang berhasil menjadi milliarder dalam kurun waktu 7 tahun atau kurang.

Ke-8 orang plus sang pengarang memiliki latar belakang dan industri yang berbeda satu sama lainnya. Menurut saya inilah keunikan dari buku ini ternya untuk menjadi milliarder itu bisa dari semua bidang industri. Ke-8 orang yang mewakili cerita tersebut adalah :

1. Audrey Maxwell – Bagaimana Karyawan yang baik bisa menjadi rekan yang hebat, membangun rumah impian dan menjadi jutawan dalam tujuh tahun. Kunci Sukses :

    Bekerjalah dibidang pemasaran, penjuala atau posisi lain di perusahaan yang potensi pertumbuhannya yang bagus
    Buatlah diri anda sangat berharga bagi perusahaan dengan membantu mengembangkan bisnisnya
    Buatlah diri anda dikenal sebagai penghasil uang yang dapat dipercaya dan diandalkan
    Yakinkanlah pemegang saham bahwa perusahaan akan mendapatkan keuntungan lebih banyak jika mereka memberi Anda insentif berdasarkan keuntungan

2. Alan Silver – MEngubah keahlian menjual menjadi ekuitas jutaan dolar dalam lima tahun Kunci Sukses :

    Kekuatannya ada dalam menjalin Networking dengan orang lain
    Lakukan penjualan terus-menerus baik produk utama maupun produk backend-nya

3. Bruce Buffer – Meninggalkan penghasilan enam digit untuk mendapatkan kekayaan bersih tujuh digit Kunci Sukses :

    Mengetahui rahasia cara menjual
    Melindungi kepentingan bisnis anda
    Jangan takut gagal
    Hindari iklan “ego’
    Lakukan pendekatan “3x Gagal dan Mundur” bagi perjanjian bisnis
    Perlakukanlah semua orang dengan rasa hormat yang sama seperti yang anda ingin dapatkan dari orang lain

4. Justin Ford – Meraih transformasi financial yang Radikal: Cara Bangkit dari kebangkrutan dan menjadi jutawan dalam enam tahun Nasihat Properti :

    Pastikan anda mendapat hipotek dengan tingkat bunga tetap
    Pastikan property anda akan mendatangkan arus kas
    Pastikan anda selalu membeli property yang nilainya di bawah harga pasar

Kunci Sukses :

    Bertahanlah pada pekerjaan Anda yang buruk sampai Anda menemukan pekerjaan yang baik.
    Penghasilan tinggi --> task and pressure are high!
    Jangan memulai bisnis yang tidak anda ketahui
    Teruslah belajar karena belajar hanya akan menjadikan anda lebih baik
    Carilah Perjanjiannya… Uang akan mengikuti

5. Ken Morris – Datang ke Amerika dan mewujudkan impian Amerika: Dari $10.000 menjadi $10.000.000 Kunci Sukses :

    Mengetahui cara membeli barang dengan harga murah dengan kualitas bagus dan menjualnya dengan harga tinggi
    Meningkatkan penjualan dengan menawari pelanggan produk backend-nya, jika mereka membeli lebih dari 1 barang
    Kontrol yang menjadi factor penting dalam bisnisnya
    Networking dengan orang lain dan bertanya kepada mereka
    Melakukan kerja sama dengan orang lain dan membuat suatu tim dalam mencapai goal bisnisnya

6. Monica Day – Memulai Bisnis: Cara meningkatkan penghasilan dari $26.000 menjadi $134.000 dalam dua tahun Kunci Sukses : Kembali ke posisi NOL. Langkah-langkah tepat menutup hutang-hutangnya pada saat pendapatan sudah mulai meningkat. Dimulai dengan langkah pertma :

    Menghapus Utang Kartu Kredit.;
    Meningkatkan nilai Kredit;
    Membuat tabungan untuk membayar pajak;
    Menyisihkan dana darurat;
    Mengembangkan rencana investasi.

7. David Keller – Anda tidak bisa membutuhkan gelar Dokter untuk bisa menghasilkan jutaan Dolar Kunci Sukses :

    Menerapkan Ulang pengetahuan Anda untuk menciptakan sumber penghasilan kedua

Tujuan agar dikenal sebagai ahli di bidang anda:

    Mempersempit bidang keahlian
    Menguasai bidang Anda
    Mepromosikan diri Anda
    Menemuan seorang mentor hebat… kemudian membalas budi kepada mentor anda
    Paham bahwa kerja sama biasanya lebih bik daripada kompetisi
    Menjadikan pemasaran sebagai keahlian bisnis andayang utama
    Menabung sebanyak mungkin yang anda bisa

8. Brad Solomon –Akuntan pun bisa kaya: Cara menghasilkan kekayaan $4 juta dalam enam tahun. Kunci Sukses :

    Mendapatkan penghasilan tambahan @25.000 per tahun
    Cara terbaik mencai penghasilan tambahan adal.ah dengan memulai bisnis penyedia jasa paruh waktu Lokal
    Memulai Bisnis Jasa sekarang Jati

Namun, dari 8 cerita di atas maka ada kesamaan pola menuju kekayaan 7 digit-nya diantara mereka. Walau pun mereka berasal dari industri atau bidang usaha yang berbeda atau cara & jalan yang ditempuhnya pun berbeda. Pola yang berulang tersebut adalah :

    Mereka semua memiliki PENGHASILAN TINGGI
    Mereka semua memiliki EKUITAS di suatu BISNIS
    Kebanyakan dari mereka berinvestasi dalam sektor PROPERTY

Pola-pola ini adalah inti dari buku ini. Jika anda bisa memahaminya dan menanamkannya ke dalam kehidupan, Anda tidak punya alasan lagi untuk mengulangi kesuksesan kedelapan orang itu. Pelajaran kehidupannya adalah

APA YANG SAYA PELAJARI MENGENAI MENGUMPULKAN KEKAYAAN DENGAN CEPAT?

Pertanyaan yang muncul dari buku ini. Untuk menjawab pertanyaan ini Michael Masterson menawarkan alternatif aturan yang harus dilaksanakn, sebagai berikut :

    Saya akan mulai dengan PEMIKIRAN TERBUKA
    Saya akan bersifat KRITIS terhadap dasar pemikirannya
    Saya akan BERTAHAN terhadap apay yang saya KETAHUI sebagai hal yang BENAR
    Saya akan “MENUNJUKKAN” alih-alih “MENGATAKAN”

Kiat utama yang harus kita miliki dalam membangun kekayaan ini ada 3 hal mendasar yang harus kita miliki, yaitu :

1. Rencanakan Tindakan.
2. Meluangkan waktu untuk mengikuti rencana itu.
3. Kemauan keras untuk melakukannya.

Apakah anda sudah berada di jalur untuk mencapai kekayaan senilai tujuh digit dalam tujuh tahun?

PENUTUP
Kesimpulan yang dibuat oleh penulis bagaimana untuk mencapai kekayaan dalam 7 tahun atau kurang.

Hal PERTAMA yang saya ketahui : Jika ingin menciptakan kekayaan bersih senilai tujuh digit dalam waktu tujuh tahu (atau kurang), Anda harus memilih metode pengumpulan kekayaan yang melibakan banyak kerja keras.

Hal KEDUA yang saya ketahui : Satu cara paling efektif untuk menjadi kaya dengan cepat adalah dengan meningkatkan penghasilan secara drastis. Pada dasarnya, meningkatkan penghasilan bisa dengan salah satu cara dari 3 kemungkinan berikut :

    Terus lakukan apa yang saat ini Anda lakukan sebagai mata pencaharian… tertapi kali ini lakukan dengan lebih baik.
    Kembangkan suatu keahlian yang memiliki nilai financial. Mempelajari cara menjual produk perusahaan secara efektif adalah suatu keharusan jika Anda ingin mendapatkan promosi besar, kenaikan gaji besar dan insentif keuntungan besar pula. (Anda juga harus belajar cara menjual diri)
    Perbesar penghasilan Anda. Ke-8 orang sukses ini “tidak puas” hanya dengan satu sumber penghasilan. Mereka sadar bisa menghasilkan uang yang jauh lebih banyak dengan menginvestasikan kembali pengetahuan dan keahlian mereka di luar sumber penghasilan utama.

Ketiga hal diatas bertalian erat dengan hal pertama, karena semua cara untuk secara drastic meningkatkan penghasilan Anda melibatkan kerja keras.

Hal KETIGA yang saya ketahui : Penghasilan yang besar tidak akan memberikan anda kekayaan bersih senilai tujuh digit dalam waktu tujuh tahun. Untuk mencapai tujuan yang tinggi iu, Anda membutuhkan ROI yang diatas rata-rata untuk investasi anda.

Tidak mungkin mendapatkannya hanya dengan memilih “saham yang tepat” dan duduk untuk melihat perkembangannya. Anda harus menemukan kendaraan investasi yang TEPAT… kemudian Anda harus MENGUSAHAKANNYA.

Mengusahakannya adalah berarti Anda bekerja keras untuk mengelolanya. Setidaknya terdapat 3 investasi yang bisa Anda lakukan – dari waktu dan/atau uang – yang memungkinkan Anda mengusahakannya :

    Anda bisa berinvestsi dalam bisnis tempat Anda bekerja dengan meminta paket kompensasi pembagian keuntungan.
    Anda bisa berinvestasi dalam bisnis lain – entah bisnis yang dikelola oleh teman atau anggota keluarga atau yang Anda kelola sendiri di sore hari atau akhir pecan
    Anda bisa berinvestasi dalam sector property

Ketiga kendaraan investasi itu bisa memberi Anda ROI yang sangat tinggi… Jika dan hanya jika Anda mengusahakannya. Melakukan investasi saja tidak akan cukup.

Anda harus menggunakan keahlian Anda yang memiliki nilai financial (khususnya pemahaman Anda mengenai pemasaran) untuk menjadikannya tumbuh dan lebih menguntungkan.

The Rich Plan

Judul: The Rich Plan, Setiap Orang Berhak Kaya
Penulis: Supardi Lee
Hal: 168 hal
Penerbit: Pustaka Indonesia

Banyak buku yang membahas tentang motivasi menjadi kaya atau cara cepat menjadi kaya beredar di pasaran Indonesia. Fenomena ini dimulai sejak munculnya buku Rich Dad Poor Dad yang dikarang oleh Robert T.Kiyosaki. Dan buku ini adalah salah satu judul buku yang terpengaruh akan buku tersebut.

Hal yang membedakannya dengan buku lainnya yang “sejenis” adalah pendekatan tulisannya yang agak sedikit berbeda, mungkin ini dilatarbelakangi oleh pengalaman penulis sendiri (?) atau mungkin sponsor dari buku ini (?).

Disana ada sedikit tampak pendekatan "agamis" terutama untuk butir pertama strategy menjadi kaya yang dianjuran oleh penulis.

Menurut saya buku ini menceritakan tentang hal-hal teknis apa saya yang diperlukan untuk menjadi kaya, terutama sekali tentang tata-cara pengelolaan dan penggunaan keuangan anda [spending technique] dari pendatapan anda. Penjelasan tentang cara pengelolaan ini cukup tehnis, tanpa terasa harus menggurui.

Berikut adalah tata cara pengelolaan uang yang dilontarkan oleh penulis pada buku ini.

Daftar berikut adalah urutan pengeluaran uang anda dengan tujuan untuk menjadi kaya:

-->

1. Derma
2. Menabung
3. Membayar Hutang
4. Konsumsi

Di buku ini juga dijelaskan beberapa contoh pembagian atau persentase dari ke-4 pos pengeluaran uang kita tersebut, tergantung dari berapa besar pendapatan yang kita dapat..

Ada 5 langkah kesuksesan yang ditawarkan dalam buku ini yaitu :

1. Bangun Mata Air Finansial anda : Miliki Pendapatan yang Terus Meningkat

• Gali terus sumur yang telah ada
• Gali sumur baru

Keterampilan yang dibutuhkan agar memiliki pendapatan yang terus meningkat adalah keterampilan Teknis, Mnajerial dan Komunikasi

2. Pentingkan Masa Depan Anda yang Paling Abadi: Berderma dengan Ikhlas dan Tepat

3. Rencanakan Masa Depan dengan Disiplin: Menabung untuk berbagai keperluan.

• 4 alasan orang menabung: Kebiasaan, Punya Keinginan, Untuk berjaga-jaga & Bagian dari pengelolaan uang.
• 8 pos tabungan adalah: Bisnis; Investasi; Pendidikan dan Latihan; Proteksi; Program Pensiun; Ibadah; Keinginan dan Keperluan Mendesak

4. Kelola Masa Lalu agar tidak mengacaukan masa kini dan masa depan: Kelola Utang dengan Bijak

• 3 prinsip agar anda disiplin membayar utang: Niat Kuat; Kemampuan Bayard an Kelola persepsi.

• 5 Kondisi utang yang parah:
  

1. Jumlah utang lebih dari 5 kali pendapatan
2. Cicilan utang bulanan lebih dari 30% pendapatan
3. Sumber utang lebih dari 5
4. Jumlah utang terus meningkat
5. Utang anda utang buruk

• 5 solusi utang yang parah :
  

1. NEGOSIASI ULANG
2. JUAL BARANG – BAYAR UTANG
3. KONSOLIDASI
4. UBAH MENJADI UTANG BAIK
5. TINGKATKAN PENDAPATAN

5. Atur pengeluaran masa kini: seimbangkan kebutuhan dan kesenangan.

Increase Your Financial IQ

Ini adalah buku yang bagus dan menurut saya adalah kesimpulan dari keseluruhan buku Rich Dad Series. Saya membaca dalam bahasa aslinya karena belum ada terjemahannya sich :-)

Menurut pengertian saya, buku ini akan menambah wawasan kita untuk memahami pemikiran Kiyosaki yang diterjemahkan di dalam keseluruhan buku-buku karanganya. Dengan memahami buku isi buku ini, kita menjadi mengerti apa yang dimaksud dengan Financial Freedom ala Kiyosaki.

Jadi, Kalo saya bilang sich... buku ini adalah jiwa dari kesimpulan pamungkas dari rangkaian pemikiran kiyosaki. Sangat inspirative dan saya yakin bisa aplikasikan di semua negara.

Ke 5 financial IQ menurut Kiyosaki adalah:
1. Making More Money
2. Protecting Your Money
3. Budgetting Your Money
4. Leveraging Your Money
5. Improving Your financial Information

ini sejalan dengan pengertian di buku-buku tentang 3 kendaraan berinvestasi ala kiyosaki, yaitu bisnis, property dan paper asset. Kelima komponen yang tercantum diatas semuanya memiliki hubungan dengan ketiga kendaraan investasi tersebut, kenapa saya sebut kendaraan?

Karena ke-3 hal inilah yang menurut saja dijadikan goal dalam pemikiran Kiyosaki untuk mendapatkan Financial Freedom bagi saya.

Dibuku ini dijelaskan secara detil pemikiran dia tentang masing-masing poin Financial IQ tersebut. Dimulai dari yang pertama yaitu

1) Making More Money. Pada hal-37 ada tercantum kalimat they want the money but not the process. Ini menjelaskan bahwa, kebanyakan orang hanya mau mendapatkan uangnya saja tanpa mau mengikuti proses cara mendapatkannya. Kenapa?

Kebanyakan proses untuk mendapatkannya adalah dengan cara menyelesaikan suatu masalah maka ia mendapatkan uangnya.
Contoh: seorang karyawan administrasi bias menyelesaikan pekerjaannya dengan baik maka dia akan mendapatkan gajinya di akhir bulan. Dia berhasil menyelesaikan masalah administrati di kantornya. Namun, seorang direktur mendapatkan gaji yang lebih besar karena dia dianggap berhasil menyelesaikan masalah yang jauh lebih besar pula.

Jadi, bila anda ingin mendapatkan makin banyak uang maka hadapilah masalah yang lebih besar lagi untuk di pecahkan. Inilah prinsip dari financial IQ #1.


2) Protecting your money. Setelah mendapatkan income yang tinggi itu anda harus menjaganya dari para predator yaitu dari :

Birokrat, berupa pajak pendapatan, ex. Pajak terbesar adalah pajak yang diambil dari seorang pegawai. Semakin besar gaji yang diterimanya maka semakin besar pula (progressive) pajak yang harus diterimanya. Mana gaji belom sampe rekening sudah di potong duluan lage..:-)

Bankers, bunga bank yang sangat rendah (jauh lebih rendah dari bunga pinjaman lhoo…);

Brokers, untuk semua broker terutama yang broker “banci” alias salesman yang belagak broker. Karena seorang broker sangat mengerti tentang industri yang digelutinya dan bisa berdiskusi dengan kita untuk meningkatkan wealth kita tokh.;

Business; lebih ke penggunaan kartu kredit untuk membeli barang konsumtif.;

Brides; ini lebih ke pasangan hidup terutama bila terjadi perceraian. Kiyosaki menyarankan adanya perjanjian pra nikah tentang harta gono-goni (kapitalis ndah ya….hem-red);

Brother in law; lebih kepada pembuatan surat wasiat sebelum kita meninggal. Ini untuk menghindari perebutan harta warisan bagi anak-anak kita.

Barristers; ambil tindakan preventif sebelum terjadi klaim dari pihak lain. Kiyosaki menyatakan bahwa orang yang memiliki financial IQ tinggi adalah :

1. tidak menggunakan nama kita pada barang yang memiliki value. Ex.rumah tinggal (?) tapi kita harus tetap memegang control dan kendali atas rumah tersebut.
2. membeli asuransi (ex.jiwa, property, kendaraan) secepatnya, karena tidak mungkin kita membeli asuransi pada saat kejadian atau bahkan sesudah kejadian.
3. Masukkan semua asset yang kita miliki dalam suatu wadah legal entity. Untuk di Indonesia bisa dibawah atau atas nama Perseroan Terbatas (PT)

3) Budgetting your money. Budgetting adalah perencanaan untuk mengkoordinasikan antara sumber pemasukan dengan pengeluaran. Ini adalah definisi yang ditulis dalam buku ini. Jadi, kita merencanakan untuk kaya atau miskin :-)

Satu pengertian yang coba saya pahami dengan benar-benar adalah statement: “membuat budget adalah bukan untuk kita hidup dibawah standar rata-rata!” bukan hidup berhemat, bila pemasukan kita kurang ya cari lage supaya banyak!

Targetnya adalah membuat budget surplus. Tipsnya :

1. Budget yang surplus dimasukkan dalam expense (Saving, Tithing, Investing)
2. Kolom Expense adalah “bola kristal” untuk melihat keuangan seseorang
3. Asset-ku harus bisa membayar liabilities-ku (spending)
4. Spend to get Rich à beli asset yang menghasilkan passive income

Inti dari Financial IQ #3 ini adalah makin besar alokasi yang anda masukkan ke dalam kolom asset maka semakin pandailah anda membudget money anda. OK


4) Leveraging your Money. Banyak yang mengartikan ‘Leveraging Your Money’ sebagai uang yang bekerja untuk anda atau uang menghasilkan uang tanpa kita banyak terlibat didalamnya. Ini tidak salah dan ada benarnya, namun apa sich yang dimaksud Leveraging menurut Kiyosaki?

Leverage your money menurut Kiyosaki adalah sesedikit mungkin menggunakan uang kita untuk menghasilkan passive income yang tinggi.
Contoh: membeli apartement sewaan seharga USD100.000 dengan DP hanya 10% dan 80% adalah uang bank. Berarti kita hanya mengeluarkan uang USD 10.000 untuk mendapatkan property USD 100.000 (dengan asumsi cicilan dibayar oleh si penyewa)

Bagian terpentingnya adalah KONTROL ada di tangan kita, bukan orang lain. Ini bedanya contoh kasus apartemen di atas dengan ‘investasi’ di reksadana. Di reksadana kita tidak mempunyai control terhadap uang kita disana. Mekanisme pasar yang membentuk harganya.

Kiyosaki membahas financial IQ#4 ini cukup detil pada bukunya. Namun, kesimpulan dari bab ini adalah – kunci dari LEVERAGE adalah adanya KONTROL ditangan kita, sedangkan kunci dari KONTROL itu sendiri adalah pengetahuan kita tentang FINANCIAL (financial intelligent)


5) Improving Your Financial Information. Setelah Era Agraria dan Era Industrialisasi maka kita kini masuk ke jaman informasi. Saat ini bukanlah kurangnya informasi yang kita dapatkan. Namun, rasanya begitu banyaknya informasi yang kita bisa dapatkan dengan mudah sehingga kadang-kadang kita pun overloaded dengan semua informasi yang ada.

Untuk itu diperlukan keahlian khusus untuk memilah informasi yang kita terima. Kiyosaki memberikan tipsnya dalam memilah informasi ini. Ada 5 hal penting yang harus diperhatikan dalam mengolah informasi yaitu :

1) Time.
Informasi bisa bermanfaat pada menit pertama, setelah itu akan menjadi usang dan tidak bermanfaat

2) Credibility.
Kita harus tahu dengan pasti darimana informasi itu berasal, sumber informasi ini haruslah dapat dipertanggungjawabkan dan terpercaya.

3) Classification.
Klasifikasi disini adalah informasi yang masuk dalam kategori top-secret atau classified information. Kita harus mengetahui informasi ini untuk memenangkan persaingan. Istilah di bursa adalah insider information. Orang umum tidak bisa mengakses informasi ini sedangkan RICH PEOPLE bisa mengaksesnya dengan mudah sebelum menjadi konsumsi umum.

4) Relative Information
Berkaitan dengan trend yang terjadi di pasar. Informasi terdahulu, sekarang dan masa depan harus bisa kita analisa untuk mendapatkan gambaran trend yang akan terjadi. Dengan kemampuan ini maka kita akan selalu bisa menjadi yang pertama. Caranya adalah mencari hubungan dan korelasinya anda informasi yang satu dengan yang lain.

5) Deceptive Information
Hati-hati dengan informasi jenis ini, karena informasi ini sengaja di hembuskan oleh oknum tertentu untuk mengambil keuntungan dari ekses/akibat-nya. Contoh: paling nyata adalah saham gorengan di lantai bursa. Bila kita tidak dapat memilah dengan cepat maka dapat dipastikan kita akan LOSS sedangkan orang yang menghembuskan informasi ini akan WIN BIG GAIN.

Ada beberapa tips yang diutarakan Kiyosaki perihal informasi ini, yaitu bagaimana cara memilah-milah informasi yang bisa membuat kita KAYA. Pelajaran ini didapatkannya semasa di Vietnam dan dapat di aplikasikan untuk bisni saat ini.

1. Fakta vs Opini. Hati-hati dalam memilah informasi yang berupa opini, bukannya fakta yang terjadi.
2. Solusi yang Tak masuk akal. Hal ini terjadi dikarenakan dalam membuat keputusannya berdasarkan informasi yang berupa opini bukan fakta.
3. Tindakan yang Beresiko. Tindakan yang beresiko ini juga dilakukan, SEKALI LAGI, berdasarkan informasi yang berupa opini bukan fakta.
4. Kontrol terhadap semua Aset. Seberapa besar control yang bisa kita dapatkan terhadap investasi atas asset yang kita miliki karena jika kita tidak mempunyai control atas asset tersebut maka kita pun tidak punya sesuatu untuk di-leverage-kan.
5. Apa Aturan itu? Aturan dan hokum yang berlaku adalah jenis informaso yang penting. Banyak orang mendapat kesusahan hanya karena mereka tidak tahu tentang aturan yang berlaku, mengabaikannya atau bahkan melanggar aturan tersebut.
6. Trends. Trend terbangun ketika investor menggunakan informasi berdasarkan FAKTA yang terjadi dan akhirnya membuat OPINI berdasarkan informasi tersebut. Trend adalah kawan bagi orang kaya, siapa yang bisa mengikuti trend dan memanfaatkannya maka dia yang akan menjadi KAYA.

Kesimpulan.
Penggunaan financial IQ ini harusnya dilakukan sebagai satu kesatuan mulain dari IQ #1 s/d #5 jika orang ingin menjadi kaya, tetap kaya dan mewariskan kemakmuran kepada anak-cucunya. Hilang salah satu bagian financial IQ ini seperti menyupir mobil dengan komponen lengkap hanya tidak ada pedal remnya!

Please open mind while reading this book. It's easy reading book, the author write it in street language. So, easy-lah…. buat kita understand :-)

Mengubah Tidak Mungkin Menjadi Mungkin

Judul Buku : Mengubah Tidak Mungkin Menjadi Mungkin Pengarang : Basuki Subianto Jumlah Hal : 263 halaman Penerbit : Al-Bayan Mizan

Tag line cover buku di bawah judul : Pengalaman Berbisnis dengan Sandaran Al-Quran

Pertanyaan yang timbul membaca tag line ini adalah:
- apa bisa? Mengingat kondisi perbisnisan di Indonesia saat ini
- bagian mana yang bisa dari Al-Quran yang bisa menjawab pertanyaan tersebut ?

ternyata pertanyaan saya di atas juga muncul di diri sang pengarang dan dijelaskannya pada bab-bab awal buku ini.

Terus terang, tag line ini yang membuat saya memutuskan untuk membaca buku ini hingga 2 kali, begitu selesai membacanya langsung saya baca lagi. Isinya benar-benar menarik, karena selain bersandarkan pada pengalaman pribadi penulis namun juga banyak logika-logika berdasarkan Al Quran yang dapat saya terima tanpa membantahnya.

Jabatan stuktural si penulis yang pemred di dalam kerajaan bisnis Koran harian KOMPAS dan seorang jurnalis membuat buku ini menarik untuk dibaca dan tidak terasa menggurui pembacanya.

Penulis sendiri pada akhirnya memutuskan untuk menjadi seorang pengusaha, dengan alasan ingin memastikan pada masa pensiunnya dia bisa mendapatkan apa yang diraihknya saat ini. Karena tulisan ini berdasarkan pengalaman pribadi penulis maka, kita seakan mendengarkannya bercerita tentang pengalaman dan segala hal yang mempengaruhi keputusannya untuk menjadi seorang enerpreneur.

Hal-hal inti yang dilakukannya dalam rangka menjadi seorang pengusaha adalah:

• penulis ikhlas melakukan bisnisnya berdasarkan bimbingan dari Al Quran - memiliki seorang mentor baik yang membimbingnya untuk mengerti Quran dan Bisnis
• Percaya dan mengimani apa yang tertera dan dijelaskan dalam Quran untuk mengambil keputusan bisnis sehari-hari Kesan yang saya dapatkan dari buku ini adalah bahasa yang lugas, mungkin karena penulis memiliki latar belakang seorang jurnalis.
  

Contohnya mudah dicerna dan terjadi dalam kehidupan berbisnis sehari-hari, gampang dimengerti dan contoh sangat membumi. Nilai plus lainnya adalah njelasannya tentang pergulatan yang terjadi pada saat penulis memutuskan untuk menjadi seorang entrepreneur.

Catatan kecil pada bagian-bagian yang perlu dikomentari berdasaran ayat-ayat Quran menjadi nilai lebih buku ini karena kita tidak terasa seperti digurui dan juga tidak seperti membaa buku agama pada umumnya.

Bagian pembuktian tingat kepercayaannya kepada Allah dalam menjalankan bisnisnya tergambar pada contoh mengambil/mengakuisisi perusahaan property di Surabaya yang nyaris bangkrut dan setelah setahun bersama dengan teamnya berhasil membalikkan keadaan. Juga ada pada penjelasan gamblang tentang hal-hal yang sulit dimengerti tentang makna Zakat yang ikhlas.

Rekomendasi :

1. Buku bagus untuk para pemula yang masih ragu menjadi pengusaha
   
2. Bacaan yang bagus untuk mendalami pengertian & penerapan Al Quran dalam berbisnis sehari-hari
3. Bisa dijadikan renungan bagi kita dalam berusaha mencari rezeki dari Allah

Business Instinct

Judul Buku : Business Instinct (Naluri Bisnis)
Pengarang : Lie Charlie
Jumlah Hal : 100 halaman
Penerbit : PT Tri Ex Media

Kesan pertama yang terasa pada saat membaca dan setelah membaca buku ini adalah Ringkas! Baik bahasa yang digunakan juga lugas, tulisan langsung to the point dan ukuran serta ketebalan buku yang mirip buu pocket. Mudah untuk dibawa kemana-mana dan bahasa yang ringan sehingga enak untuk dibaca.

Informasi yang disampaikan mungkin sudah umum namun, yaitu tentang bagaimana kita melakukan bisnis. Namun, penyampaian yang ringan, lugas dan to the point menjadikannya sedikit berbeda dengan buku-buku tentang how-to business.

Judul buku tidak terlalu menggambarkan isi buku secara keseluruhan, karena pembahasan tentang naluri bisnis ini hanya ada di bab 1 dan 2 saja. Bab yang lainnya hanya menerangkan tentang bagaimana cara memulai sebuah bisnis. Tidak membahas naluri bisnis ini secara lebih dalam lagi.

Bab Menimbang bisnis, pengarang menceritakan tentang factor apa saja yang perlu diperhatikan bila anda ingin membangun sebuah bisnis. Bab Bersia Memulai Bisnis, menceritakan tentang hal-hal apa saja yang perlu dipersiapkan dan terakhir tentang 4 masalah yang sering timbul di awal-awal dalam pembangunan bisnis.

Sebagai referensi anda bila ingin membangun bisnis maka buku ini bisa saya rekomendasikan karena isinya yang praktis dan mudah dimengerti. Ini adalah salah satu buku basic bagi para pemula dan bisa sebagai pengantar untuk memasuki Quadrat B dan I.

Comments: 3 stars