Propechy

Judul: Propechy
Sub-Judul: Ramalan Ayah Kaya tentang kehancuran bursa saham dan program pensiunan Anda..... dan strategi mempersiapkan diri untuk meraih keuntungan dari kondisi itu.
Pengarang: Robert T.Kiyosaki
Penerbit: PT Gramedia Pusat Utama
Cetakan: III - Jun 2005

1.    background  illustration
Kapal Nab Nuh
Nabi Nuh AS diperintahkn oleh Allah untu membuat kapal besar yang mampu mengangkut umatnya sebanyak mungkin karena akan turun hujan lebat dan banjir bandang yang besar. Nuh memiliki visi yang sangat jauh tentang perintah Tuhannya itu dan dia juga percaya terhadap apa yang didengarnya. Hal ini hanya akan terwujud bila Nuh berani untuk melakukannya --> take action. 3 Hal utama yang dimiliki oleh Nabi Nuh adalah VISI, KEPERCAYAAN dan KEBERANIAN

Pertanyaannya? Pada jaman itu sudah lama sekali tidak terjadi hujan, apalagi banjir. Dan daerah mereka pun berada di daerah padang pasir yang kadang air untuk kebutuhan sehari-hari pun sangat sulit untuk didapat apalagi pada musim kemarau.

Tantangannya? banyak pengikutnya yang tidak setuju dan menganggapnya gila karena menyuruh mereka untuk membuat kapal. walaupun sudah dijelaskan ini adalah persiapan sesuai dengan perintah Allah. ibaratnya sedia payung sebelum hujan. Namun, karena memang sudah lama tidak hujan banyak umat yang secara logika berpikir banjr tidak mungkin datang.

• visi
• kepercayaan
• keberanian

Ramalan RichDadRamalan Ayah Kaya adalah :

• kekeliruan konsep ERISA [DPLK] --> bagaimana ERISA memungkinkan masalah financial generasi sekarang dilemparkan ke punggung generasi anak kita
• suatu kehancuran pasar saham besar akan terjadi - mesti pun sulit menentukan waktu persisnya, kehancuran itu tak terelakkan.
• satu-satunya cara untuk menyiapkan dan mengambil keuntungan dari kehancuran itu adalah melalui pendidikan melek finansial dan menguasai kendali atas keuangan anda
• strategi2x financial yang solid dijelaskan untuk membantu anda bersiap diri menghadapi itu.

• kehancuran pasar saham
• market sell-off
• pelepasan saham besar-besaran karena para baby boomer melakkan konversi untuk mendapatkan uang kas. ini salah satu yang membedakan penabung dengan investor.
• biaya hidup dan kesehatan naik
• jumlah manusia bodoh akan meningkat

Warren Buffet mengatakan "Fakta bahwa ornag-orang akan serakah, ketakukan dan bodoh itu bisa diramalkan. Yang tidak bisa diramalkan adalah urutannya"
- pendidikan melek financial
- kuasai kendali atas keuangan anda


2.    analisa pasar
 
Kondisi sekarang
secara financial saat ini kita sangat tergantung dengan kertas berharga yang biasa kita sebut uang atau pun saham. Bahkan investasi apa pun namanya [saham, option, reksadana] sangat berkaitan erat dengan kinerjanya di bursa saham. HArga yang terjadi disana sangatlah volatil, sebuah saham bisa langsung anjlok harganya dalam beberapa jam hingga -300% hanya karena adanya sebuah rumors dan pasar memperncayainya sehingga orang berbondong-bondong menjualnya.

Saat ini hampir semua reksadana, DPLK dan produk investasi perbankan, bahkan asuransi dikaitkan dengan bursa pasar saham. Apakah anda pernah membayangkan apa yang akan terjadi bila pasar kolaps? mungkin sebagian dari anda pernah mengalami saat krisis moneter di Indonesia th 2007 dimana inflasi gila-gilaan terjadi dan pasar saham anjlok tidak karuan. Hal inilah yang menjadi titik tolah semua analisa ang dilakukan oleh Rich Dad seingga ia meramalkan bakal terjadi kehancuran di bursa saham dimana ketergantung terhadap bursa saham sudah demikian tinggi

- Cacat Financial
3 cacat utama yang dilihat dari Ayah Kaya tentang bursa saham

1. Baby boomer menggantungkan pensiunnya di reksadana pada bursa saham, dengan strategy investasi jangka panjang maka mereka akan mulai mencairkan investasinya di bursa saham pada umur 70 th [sesuai dengan rencana investasi pensiun mereka] yang kemungkinan akan secara bersamaan. Anda bisa bayangkan apa yang akan terjadi di pasar --> supply and demand rules
2. pendidikan finansial diberikan kepada orang lain --> penasihat keuangan, orang-orang yang akan mendapatkan uang lebih banyak jika investor seindiri tidak terdidik. mereka akan banyak memberikan rekomendasi investasi ke bursa saham, kenapa? karena mereka mempunyai produk yang djual kepada anda di bursa saham itu ex. reksadana
3. assume: investasi di bursa saham dilakukan berdasarkan asumsi secara jangka panjang investasi dibursa saham adalah menguntungkan -1) Jadi, anda harus melakukan diversifikasi investasi dengan membeli bebrapa reksadana di bursa saham.-2)  --> alih-alih akan membuat investor bangkrut pada waktu bersamaan.

Nasihat Buffet
Warren Buffet mengatakan hal berikut ini mengenai nasihat finansial dari Wall Street

"Wall Street adalah satu-satunya tempat di mana orang-orang datang mengendarai Rolls Royce untuk mendapatkan nasihat dari orang-orang yang pergi ke kantor dengan naik subway."[hal 74]
"Seperti Tuhan, pasar membantu mereka yang sudah terlebih dahulu berusaha" [hal 75]

Nasihat RichDad

Ayah kaya mengatakan, "Setiap makanan atau investasi yang terlalu mudah dibeli, diiklankan secara berlebihan, , dibungkus dalam kemasan-kemasan cantik, lengkap dengan kantor-kantor penjualan dan tenaga penjualan di setiap sudut jalan, barangkali tidak bagus untukmu." Kemudian dilanjutkan dengan "persis seperti makanan yang paling enak, paling sehat dan nilainya terbaik yang pernah akin nilkmati dalam restoran-restoran kecil yang tidak berada di tempat-tempat populer. Beberapa investasi terbaik yang pernah au temukan adalah di tempat-tempat yang tidak banyak dikenal dan kecil yang dikelola oleh para seniman sejati dan jenius berbakat... bukan oleh perusahan-perusahaan besar" [hal 83]

"Jika kamu ingin mendapatkan makanan enak dan investasi bagus, pertama-tama kamu harus tahu makanan enak dan investasi bagus itu seperti apa. Hanya karena sesuatu mudah didapat, tampk cantik, bunyinya merdu, terjangkau dan setiap orang lain membelinya, tida berarti barang itu enak dan bagus untukmu."

 investment [investasi sampah cepat saji]


3.    Investorbeda penabung dengan investor adalah penabung --> merasa aman bila memegang uang kas, bukan ketika memegang reksadana atau saham. Perbedaan antara orang Kaya, Kelas menengah dan Miskin adalah dari orientasi mereka terhadapa suatu masalah – berikut adalah daftar focus dari masing-masing mereka

KAYA
Pendidikan finansial bagus
Membangun Bisnis
Investasi real estate besar-besaran
Dana-dana ekuitas pribadi
Hedge Funds
Manajer keuangan pribadi
Private placements
Kemitraan terbatas
KELAS MENENGAH
Pendidikan bagus
Pekerjaan bergaji tinggi
Profesi
Rumah
Tabungan
Rencana pensiun
Reksadana
Investasi real estate kecil-kecilan
MISKIN
Keluarga besar
Program bantuan pemerintah

4.    Investasi  DIRI SENDIRI
1. Investasi waktuinvestasikan waktu untuk menemukan alasan-alasan jangka panjang maupun pendek tentang mengapa anda ingin mempelajari sesuatu.

2. pelajari hal teknismenginvestasikan waku dalam upaya untuk mempelajari pengetahuan teknis yang dibutuhkan untuk mencapai tujuan-tujuan anda. Misal: Investasikan waktu untuk mengikuti kursus membangun bisnis dan berinvestasi di real estate dan bagaimana cara memperdagangkan opsi saham. Investasi di pengetahuan teknis ini akan menghemat waktu karean memberikan bimbingan, memberitahu apa yang harus langsung dilakukan setelah kursus berakhir & memeberikan wawasan berarga dari para pengajarnya.

3. trial & errormeninvestasikan waktu untuk belajar lewat trial & error kehidupan nyata. Langung setelah menyelesaikan kursus teknis, anda harus pergi keluar dan menari pengalaman dan kebijaksaaan anda sendiri. Alasan robert menganjurkan mulai dari yang kecil dan menggunakan uang dalam jumlah kecil hanyalah karena anda akan membuat banyak kesalahan.


5.    Build your  own ships
1. Pertahankan pekerjaan anda,  mulailah bisnis paro waktu
Bangunlah Bisnis sendiri
Membeli Bisnis yang ada
Membeli Waralaba
Multi Level Marketing
2. Berinvestasi dalam property REAL ESTATPutuskan menjadi investor real estate
carilah wilayah titik konsentrasi
cari property yang memenuhi kriteria
rundingkan kesepakatannya
tuntaskan kesepakatan itu
kelolalah property
3. Rencanakan menjadi KAYA  
dan BUKAN menjadi orang berpenghasilan tinggi
Gunakan aturan-aturan kaum kaya, yaitu aturan kuadran B dan I.
4. Memahami cara investor profesional meindungi diri dari keterpurukan pasaridenya adalah menggunakan opsi pada saham untuk mengamankan kertas-kertas berharga tersebut. Pelajarilah cara menggunakan opsi sebagai semacam asuransi, dan anda perlu mempelajari bagaimana para pedagang opsi yang berpengalaman meraup uang dengan resiko sangat kecil dan hasil jauh lebih tinggi.
5. Jangan melakuan DIVERSIFIKASIPada umumnya melakukan diversifikasi investasi hanyalah memperbanyak kertas berharga mereka sperti sector funds, large cap funds, bond funds dan money funds kesemua istilah itu berujung di bursa saham saja. teknik yang lebih baik untuk diversifikasi adalah seperti nasihat ayah kaya --> bangunlah bisnis dan kemudian investasikan keuntungan dari bisnis itu ke dalam real estate. dapatkan passive income dari real estate itu.

Mentoring 101

Judul: Mentoring 101
Sub-Judul: Hal-hal yang harus diketahui oleh para pemimpin
Pengarang: John C.Maxwell
Penerbit: MiC Publishing
Cetakan: II - Apr 2011

SEBAGAI SEORANG MENTOR, ANDA BISA MENCIPTAKAN WARISAN YANG AKAN BERTAHAN LAMA SETELAH ANDA SELESAI MEMIMPIN.
 
Douglas M.Lawson berkata :"Dengan apa yang kita terima, keberadaan kita hanya sementara, namun kita hidup selamanya melalui apa yang kita berikan"
Mengapa banyak orang tidak membimbing orang lain? alasanya adalah: Rasa Tidak Aman, Ego, Ketidakmampuan untuk memikirkan "benih kesuksesan" orang lain; konsep yang salah tentang kesuksesan; Tidak pernah dilatih.

1.Persiapan Menjadi Mentor
Jika ingin sukses sebagai seorang mentor, Anda harus berusaha memahami diri sendiri dan orang lain terlebih dahulu.Mengapa orang tidak membimbing orang lain?
- Rasa Tidak Aman
- Ego
- Ketidakmampuan memikirkan "benih kesuksesan" orang lain
- konsep yang salah tentang kesuksesan
- tidak pernah dilatih.

Apa yang perlu diketahui?

• Semua orang ingin merasa dihargai
• Semua orang butuh dan menanggapi ketika disemangati
• Semua orang secara alamiah ingin dimotivasi
• Semua orang percaya terlebih dahulu sebelum mengikuti kepemimpinan seseorang

Bagaimana Pola Pikir seorang Mentor?

• Prioritaskan untuk mengembangkan orang lain
• batasi hal-hal yang anda kerjakan

mentoring seperti membawa pesawat jet, anda tidak dapat lepas landas bila terlalu banyak muatan yang dibawa. Terapkan hukum pareto 80/20 fokus pada 20% orang saya yang bisa meningkatkan value dari perusahaan.

• Kembangkan hubungan sebelum memulainya
• Bantulah tanpa syarat
• Biarkan "terbang" bersama anda untuk sementara waktu

Bukan seperti pengajaran di kelas namun bekerja sama untuk suatu "task" tertentu - learning by doing dengan pengawasan adalah bahasa lainnya.
Tahapan yang akan dilaluinya adalah sebagai berikut -
1. Saya melakukannya
2. Saya melakukannya - dan kamu melihat
3. Kamu melakukannya - dan saya melihat
4. Kamu melakukannya 

• Isikan bahan bakar pada tangki mereka
• Bertahanlah hingga mereka bisa bekerja sendiri dengan baik
• Bersihkan landasannya

Ketika mengembangkan orang lain pastikan bahwa anda tidak menghalangi jalan mereka. Berikan arahan yang jelas pada mereka, dukungan yang positif dan kebebasan untuk terbang. Hal yang anda lakukan bisa membuat perbedaan antara kegagalan dan kesuksesan mereka. Ketika mereka sukses, anda pun ikut sukses.

• Bantulah mereka mengulang proses itu

 
2.    Proses Mentoring
Investasikan waktu anda dalam orang yang akan memberikan hasil paling besar.

Pelajaran dari penulis adalah - orang yang paling dekat dengan saya menentukan tuingkat kesuksesan atau kegagalan saya. Semakin baik mereka maka semakin baik juga saya

Siapa yang harus di bimbing?Ketika memilih orang untuk anda bimbing, berfokuslah pada orang-orang yang tidak hanya akan menggunakan pemberian anda sebaik-baiknya, tetapi juga bisa mewariskannya pada orang lain. Mentoring ada untuk dibagikan dengan orang lain.
 
John C.Maxwell hanya ingin membimbing orang untuk sepuluh hal saja, dan saya ingin membagikannya dengan anda. Berdasarkan prioritasnya adalah -

Mewujudkan banyak halAndrew Carnergie mengatakan "Ketika bertambah tua, saya memebrikan lebih sedikit perhatian pada apa yang orang katakan. Saya hanya memperhatikan apa yang mereka lakukan."
 
Melihat dan mengejar peluangada sangat banyal orang yang sebenarnya telah ada di tempat uyang tepat namun mereka tidak menyadari bila peluang sudah datang dan ada didepan matanya. Anda harus bisa mengenali kapan tempat yang tepat dan waktu yang tepat terjadi dan mengambil keuntungan dari peluang tersebut. Ada banyak peluang diluar sana anda tidak bisa hanya duduk diam dan menunggu.
 
Mempengeruhi orang lain

• Siapa yang mempengaruhi mereka?
• Siapa yang mereka pengaruhi?
• Apakah pengaruh mereka meningkat atau menurun?

• Memberi nilai tambah
• Menarik pemimpin lainnya
• Mempengaruhi orang lain
• Memberikan pemikiran yang memotivasi
• Senantiasa bersikap positif
• Hidupilah komitmen mereka
• Memiliki Loyalitas

Bagaimana menyiapkan mereka menjadi sukses?Anggaplah semua orang yang anda bimbing memiliki angka sempurna 10.
Mulailah untuk melihat dan memimpin orang seperti sebagaimana mereka bisa menjadi, bukan seperti apa adanya mereka. anda juga akan membantu mereka meningkat hingga memenuhi potensi mereka dan memenuhi tujuan untuk apa mereka diciptakan

• Bangunlah orang dengan dorongan
• Berikan pujian pada orang lain dengan pengakuan
• Berikan pengakuan pada orang lain melalui ucapan terima kasih

Bagaimana membantu agar lebih baik?
Kunci mentoring adalah semua hubungan mentoring yang baik diawali dengan hibingan pribadi. Ketika orang-orang anda meulai mengenal dan menyukai anda, mereka akan ingin mengikuti kemana anda pergi dan belajar dari anda.
Fred A.MAnske Jr - "Pemimpin terbesar bersedia untuk melatih orang dan mengembakan orang itu ke titik dimana pada akhirnya pengetahuan dan kemampuan mereka akan mengalahkan apa yang ia miliki

• Bagikanlah impian anda
• Mintalah komitmen - komitmen adalah satu kualitas yang melebihi semua kualitas lainnya yang memampukan seorang calon pemimpin menjadi seorang pemimpin yang sukses
• Tetapkan tujuan perubahan
• Komunikasikan hal-hal mendasar
• Latihlah orang lain menggunakan 5 langkah

1.Saya menjadi contoh
2.Saya membimbing
3.Saya mengawasi
4.Saya memotivasi
5.saya melipatgandakan

• Berikan 3 hal yang paling mendasar

1. Kewajiban
2. Otoritas
3. Tanggung Jawab

• Periksalah mereka secara sistematis

faktor yang menjadi pertimbangan seberapa sering pemeriksaan itu adalah :

1. Nilai penting tugas itu
2. Tuntutan pekerjaan itu
3. Kebaruan pekerjaan itu
4. Pengalaman pekerja
5. Tanggung Jawab pekerja
6. Menndiskusikan perasaaan
7. Mengukur kemajuan
8. Memberi masukan
9. Memberii dorongan

• Adakan pertemuan berkala

Bagaimana menciptakan lingkungan yang tepat?Para pemimpin yang menjadi mentor memahami bahwa hanya dibutuhkan satu orang untuk mengenal orang lain, menunjukkan jalan bagi orang lain dan menumbuhkan orang lain.

Banyak organisasi yang gagal untuk memenuhi potensi mereka karena satu-satunya penghargaan yang mereka berikan pada para karyawan mereka adalah gaji bulanan.

Apa saja yang orang butuhkan pada saat bergabung dengan suatu organisasi --> BEST (Believe in them, Encourage, Share and Trust them)
ORang-orang tidak akan mengikuti seorang pemimpin yang tidak mereka percayai. 
Rasa percaya dibangun di atas banyak hal, --> TRUST (Time, Respect,Unconditional postive regard; Sensitivit and Touch)

• BAngun rasa percaya
• Tunjukkan transparansi
• Sediakanlah Waktu
• PErcayalah pada orang lain
• Berikanlah dorongan
• Tunjukkanlah konsistensi
• Utamakanlah pengharapan
• Tambahkanlah makna
• Sediakanlah rasa aman
• Hargailah produktivitas
• Temukan Support system

3.    Membawa ketingkatan yang lebih Tinggi

• Bagaimana Membantu mereka menjadi lebih baik?
• Berfokuslah untuk mengembangkan orangnya. bukan hanya pada pekerjaan yang ia selesaikan.
• Pengembangan adalah proses jangka panjang
• TEmukanlah impian dan kerinduan setiap orang
• Pimpinlah setiap orang dengan cara yang berbeda
• Gunakanlah tujuan organisasi untuk pengembangan individu
• Bantulah mereka mengenali diri mereka sendiri
• Bersiap-siaplah untuk melakukan pembicaraan yang sulit
• Rayakanlah kemenangan yang benar
• Bersiap-siaplah untuk memimpin

apa yang harus dilakukan bila mereka mengalahkan saya?tidak ada prestasi yang lebih besar dari seorang mentor daripada ketika orang yang ia kembangkan mengalahkannya!
 
4 karakteristik negatif yang bisa menjatuhkan seorang pemimpin: perasaan bersalah, kemarahan, ketaemakan dan iri hati.

1. Sadarilah bahwa ini bukan kompetisi
2. Rayakanlah ketika orang lian melihat kesuksesan
3. Rayakanlah kesuksesan yang belum dilihat ileh orang lain
4. Sering-seringlah merayakan prestasi mereka yang terdekat dengan anda

7 Password percepatan rezeki

Judul: 7 Password percepatan rezeki
Pengarang: Ust.Bobby Herwibowo Lc
Penerbit: Noura Books
Cetakan: ke-1 Agustus 2014
Halaman: 207 hal

Kisah-kisah dalam buku ini terkumpul membangun sebuah "laboratorium" yang mendemonstrasikan dahsyatnya janji Allah untuk membuka rezeki dan kelapangan hidup. Pesan penulis: yang terpenting dari buku ini adalah praktikkan dan enter minimal 4 password sesuai kemampuan yang ada, maka Insya Allah percepatan rezeki akan benar-benar terjadi.Satu hal penting untuk mempreaktikkan 7 password ini adalah satu password tidak terpisah sendidiran dari password lainnya.

Misalnya: password menolong saudara (dalam kisah senyum ibu) harus selalu bergandengan dengan password "Yakin" dan "Garansi TAkwa", sesuai kemampuan masing-masing.
 
1.Yakin pada Kepastian Janji Allah swt
Allah Mahakaya. Langkah disertai keyakinan dan yakin melangkah dalam situasi apapun, benar-benar terbukti membuka dan mempercepat datangnya rezeki. Momentum sa'i yang melahirkan rezeki abadi berupa air zamzam tidak hanya dialami oleh Siti Hajar, tapi juga dalam kadar tertentu oleh tokoh-tokoh "petarung" yang ada dalam buku ini.

Inilah harta karun terbesar; keyakinan pada kekuasaan dan pertolongan Allah SWT menjadi awal penenetu kesuksessan. Allah mejamin kita dalam sebuah hadist qudsi: "Aku beserta prasangka hambaKu terhadap-Ku."

- Allah sudah menjamin Nafkah hamba-Nya
Katakanlah "siapakah yang memberi rezeki kepadamu dari langit dan bumi? Katakanlah "Allah" (Qs Saba [34]:24)
Tidak ada satu makhluk pun mendapatkan rezeki kecuali Allah yang menjamin rezekinya. Allah SAng Maha Pencipta dan Pemberi rezeki.

- Rezeki datang lebih cepat dari Ajal
Sahih sunan Ibnu Majah No.1743 - WAhai manusia bertakwalah kepada Allah dan carilah nafkah yang baik. Sesungguhnya jiwa hanya akan mati sampai memperoleh rezekinya, meskipun rezeki itu datangnya terlambat. Maka bertakwalah kepada Allah dan carilah nafkah yang baik, carilah yang halal dan tinggalkan yang haram.
 

Sahih Jami'Al-shaghir no.1630 - sesungguhnya rezeki itu akan mencari seseorang dan bergerak lebih cepat daripada ajalnya.

2.Garansi TakwaPraktiknya adalah ikhtiar, ikhtiar dan ikhtiar. Fight di jalan halal. Akhirnya Allah jua yang selalu menolong. Takwa teruji sebagai jalan lapang yang menenteramkan. Pilihan nafkah halal, seperti diungkapkan banyak tokod dalam buku ini terbukti menjadi password permanen yang menentukan kesuksesan dan ketenteraman seumur hidup. Juga membuka dan memicu percepatan rezeki

Berawal dari takut dan patuh, pohon takwa tumbuh kukuh menjulang sehingga gemar "menolong Allah" dan melahirkan rasa cinta kepada Allah.

• Pemburu karunia Allah - Rezeki maupun ampunan Allah
• Pemegang Janji
• sabar dan gemar sedekah
• progresif dan introspektif
• pemohon pertolongan Allah

3.Senyum ibu
pertama sekali adalah berbakti kepada ibu. berbakti dan berbakti kepada ibu Anda. Senyum orangtua adalah password luarbiasa untuk memperoleh rezeki, juga senyum pasangan hidup, keluarga dan saudara-saudara. Nabi bersabda: "Doa ibu kepada anaknya laksana doa nabi kepada umatnya" (HR Al-Dailamy). 

Sabdanya pula: "Kembalilah kepada kedua orantuamu dan  buatlah keduanya tersenyum bahagia (HR Abu Daud dan Nasa). Rahim kasih sayang orangtua tak pernah berhenti mengalir, apalagi bila disertai bakti kepada mereka.

• Doa dan ridha orang tua adalah password
• Doa dan jeritan batin saudara yang ditolong dalah password

4.Giving
MEmberi adalah bentuk garansi untuk mendapatkan balasan lebih. Rasakan hal ini dengan bersedekah kepada anak yatim maupun kjepada yang lainnya. Faktanya, seperti diungkap dalam buku ini, tidak sedikit pebisnis yang sukses karena mereka senang menyantuni dan dekat dengan anak-anak yatim.

• Senyum YATIM
• Garansi SEDEKAH

5.Garansi Hikmah Ibadah
Ibadah adala h pilar sekaligus praktik ketakwaan. Bila takwa teruji akan menajdi garansi untuk rezeki yang tidak terduga. Hikmah ibadah pun teruji mendatangkan rezeki.

6.Positive Attitude: Sabar dan Syukur
Seutas senyum syukur dan tulus bisa menajdi pelatuk datangnya rezeki.

7.Garansi Tobat dan Doa
Tbat dijamin dan teruji mendatangkan rezeki. Bukan kebetulan kalau watakorang orang sukses selalu introspeksi untuk memperbaiki akhlak dan kinerja serta selalu berdoa.

Makelar Rezeki

Judul: Makelar Rezeki
Sub-Judul: Rahasia Penyalur Energi sukses dan Mulia
Pengarang: Jamil Azzaini - Inspirator Sukses Mulia
Penerbit: PT Mizan Pustaka
Cetakan: I - Feb 2012


"Kalau anda ingin sukses, sukseskanlah orang lain. kalau anda ingin bahagia, bahagiakanlah orang lain" Saat ini sudah tidak zamannya lagi, hidup hanya berorientasi kepada Aku (diri Anda sendiri). 

Masa kini dan masa yang akan datang adalah hidup yang berorientasi kepada kehidupan bersama yang saling memberdayakan.

1. Ciptakan Kepakan Sayap Anda
Apapun yang anda lakukan, sekecil apapun itu, memberikan dampak yang besar bagi seluruh alam semesta. Edward Norton Lorenz melakuka penelitian tentang cara memprediksi kejadian cuaca dengan membuat simulasi bantuan komputer di tahun 1961. Ia membulatkan angka dalam bilangan desimal 0,506, namun saat memasukkan bilangan yang lebih lengkap yakni 0,506127 Lorenze mendapatkan hasil yang benar-benar berbeda. Bilangan desimal terkecil pada angka tersebut setara dengan kepakan sayap kupu-kupu di dunia nyata. simulasi ini menunjukkan bahwa kepakan sayap kupu-kupu bisa mengakibatkan atau mencegah terjadinya badai tornado. Hasil termuan inilah yang dikenal sebagai The Butterfly effect.

Pada dasarnya lakukan hal yang baik karean akan berpengaruh terhadap lingkukan sekitar anda, hal ini selaras dengan Hukum Fisik Newton 1 dimana energi itu kekal dan tetap jumlahnya, dia hanya berubah bentuk menjadi bentukan yang lainnya. Ini akan membuat jumlah energi di dunia ini akan selalu tetap sama.

Jadilah Pemain yang berperan sebagai penentu dan bukan hanya sebagai orang yang menerima saja, karena bila anda ingin memperoleh sesuatu anda harus menjadi pelaku. Anda harus action sendiri an tidak boleh diwakilkan. Jangan seperti beo yang hanya menirukan suara orang lain.

Orang bijak berkata "Jika anda tidak siap dipuja dan di cerca maka anda tidak akan siap menjadi apa-apa". Aturan 18-40-60 yang artinya - saat anda berumur 18 tahun anda mencemaskan pendapat semua orang tentang diri Anda. Ketika berumun 40 tahun anda tak peduli apa pendapat orang lain tentang diri anda, saat berumur 60 tahun anda tersadar bahwa tak ada orang yng pernah memikirkan anda.

Anda perlu mendasari keputusan tentang apa yang ingin anda lakukan untuk mengejar tujuan dan hasrat anda; bukan tujuan, hasrat, pendapat dan penilaian orang di sekitar anda. Berhentilah mencemaskan pendapat orang lain tentang diri anda, toh mereka tak peduli bila hidup anda semakin sulit. Hilangkan penyakit "tetapi", karena penyakit ini akan menghambat anda untuk maju dan berbuat sesuatu

2. Gardu energi: Makelar rezekiRezeki itu tidak selalu berwujud dalam bentuk materi ataupun harta. Namun terbagi dalam 4 bagian - Harta; Takhta; Kata dan Cinta (4-ta). Agar kehidupan semakin dinamis, maka 4-ta ini tidak boleh berhenti. Ia harus terus mengalir dan terdistribusi.

apabila anda ingin terus merasa bahagia dan kehadiran anda memberikan "aroma wangi" sehingga orang-orang di sekitar anda menjadi betah bersama anda, jika anda menerima sesuatu maka gunakan konsep terima-kasih: "terima" kemudia di "kasih-kasih" :)
Jadilah gardu energi yang terus membesar yang tidak statis. Salah satu cara yang sangat memungkinkan adalah jadilah makelar rezeki.

Prinsip sukses Andrew Carnegie adalah - untuk bisa mejadi kaya dan sukses, terlebih dahulu anda harus membuat karyawan anda kaya dan sukses; itulah mental sukses yang benar. Bila kita sibuk memperkaya diri dan hanya fokus kepada diri sendiri, tak ada bedanya kita dengan seorang yang bernama Qorun - asal muasal kata harta karun.

Mengalirkan Harta - alokasikan harta anda dalam 3 keperluan - Akhirat, masa depan dan masa kini. JANGAN DIBALIK urutannya. Akhirat - keluarkanlah zakat, shodaqoh dan infaq; Masa depan - alokasikan untuk masa depan, bila telah cukup besar maka gunakan untuk modal usaha dan membangun passive income; masa kini - hiduplah sederhjana dan jangan kedepankan gengsi.

Mengalirkan Tahta - Usaha yang baik adalah bila usaha itu tetap berjalan walau anda pergi jalan-jalan. hal ini tidak bisa terwujud bila anda tidak memiliki orang yang bisa anda percayai untuk memimpin usaha yang anda miliki.

Mengalirkan Kata - Ilmu seharusnya dibagikan dan disebarluaskan karena justru saat dibagi dan disebarluaskan, ilmu akan semakin bertambah. Mengapa? karena sebelum menyampaikan atau membagikan ilmu, anda harus mempersiapkan diri dengan membaca, bertanya dan merenung dan itu pasti akan menambah ilmu anda.

Mengalirkan Cinta - bisa menjadi mak comblang atau jadilah orang tua asguh, karena tidak semua anak beruntung memiliki orang tua dalam hidup mereka. Isi rumah anda denga anak asuh atau buatlah penampungan anak yatim. Berilah mereka kasih sayang dan perhatian seperti terhadap anak sendiri.

3. Keuntungan Menjadi Makelar Rezeki
Membahagiakan - Jika anda ingin bahagia maka bahagiakanlah orang lain. Siapa yang mempermudah urusan orang lain maka dia akan dipermudahkan urusannya oleh Yang Maha Kuasa.

Meningkatkan intangible asset - reputasi yang anda bangun, pelayanan terbaik bagi orang lain yang membutuhkan dan nilai-nilai personal yang berkarakter adalah intangible asset anda. Buatlah intangible asset ini melebihi tangible asset yang anda miliki.

Bekal Mudik ke Kampung Akhirat - Kunci kebahagian bukanlah hanya harta yang melimpah, bukan pula kekuasaan tinggi yang bisa kita duduki. Namun seberapa jauh harta dan kekuasaan yang kita miliki itu memberik makna dan manfaat bagi orang-orang i sekitar kita.

Hidup dipermudah oleh alam - bila hidup anda ingin dipermudah, jadilah makelar rezeki dengan skala yang tinggi karena semakin besar dan banyak orang yang Anda tolong, maka semakin banyak pula urusan Anda yang dipermudah oleh Alam. Ingat hukum kekekalan energi dari Newton.

4. Menjadi makelar rezeki
Orang-orang yang dekat dengan Allah SWT akan mendapatkan rezeki dari arah yang tidak diduga-duga. Apabila rezeki anda masih datang dari tempat yang sudah di prediksi, boleh jadi anda belum terlalu dekat dengan-Nya.

FOCUS - Follow One Course Until Success, Focus bukan berarti mengabaikan yang lain, tapi menerapkan rumus 80:20. artinya 80% kita curahkan untuk profesi pilihan kita dan 20% sisanya untuk yang lainnya. Bila kamu ingin mendapatkan banyak hal maka pada akhirnya kamu tidak mendapatkan apa-apa. Informasi akan tetap menjadi informasi saja bila tidak dioptimalkan

Sifat yang harus dimiliki oleh seorang makelar rezeki adalah -
Menjaga integritas - Seth Godin:"Want a bigger brand? Make bigger promises and keep them"

Memiliki mental to give - mental untuk senantiasa memperhatikan kebutuhan orang lain, bukan mental menuntut perhatian dari orang lain. Orang yang mental give-nya kuat tidak akan berfokus pada kebutuhannya sendiri.

Berikan yang terbaik - Janganlah pernah kamu melakukan hal yang baik-baik, namun berikanlah selalu yang terbaik. Bila melakukan yang baik-baik saja maka kamu akan menjadi rata-rata. Pepatah korea: orang hebat itu bangun saat orang lain tidur, berdiri saat orang laing bangun, berjalan saat orang lain berdiri dan berlari saat yang lain berjalan, terbang pada saat orang lain berlari"

Senang membantu jejaring - Barang siapa ingin dilapangkan rezekinya dan dipanjangkan umurnya maka hendaklah ia menyambung tali siraturahim. Buatlah kelompok Mastermind untuk mengasah dan mengupdate infomrasi serta brainstorming antar sesama anggota. Tautkan diri anda dengan orang-orang yang berpengaruh besar agar dampaknya juga besar bagi apa yang anda usahakan bagi orang lain.

Membangun kepanjangan tangan - Mengapa terjadi sebuah konflik? Masalah mendasarnya terjadi suatu konflik ini adalah perbedaan mentalitas dari masing-masing individu dan masalah komunikasi. Dalam komunikasi bukan hanya secara verbal namun konflik bisa juga terjadi bila ada data yang tidak akurat dan kesalahan dalam memilih alat komunikasi. Adala 5 alternatif cara mengahadapi konflik ini yaitu - Memecahkan; Mengalah; Memaksa; Menghindar and Memadukan.

5. Makelar rezeki adalah sebuah Kontinum
quotes - Jika masa depan bukan misteri, maka akan menjadi mudah. Jika hidupmu sangat mudah, kau tak akan bernilai tinggi.
Jadilah makelar rezeki yang besar karena anda akan memiliki pengaruh yang lebih kuat, lwbih powerfull untuk bisa mengatur distribusi rezeki untuk siapa saja dan darimana saja. Selain itu, semakin tinggi daya distribusi anda maka akan semakin besar pula rezeki yang datang kepada Anda. Itu pasti dan sesuai dengan hukum alam.

Ketakutan-ketakutan yang muncul sebelum dan selama proses mengerjakan sesuatu, sesungguhnya kita sendirilah yang menciptakannya dalam pikiran kita. seorang bijak berkata - 97% kekhawatiran atau ketatakutan sebenarnya tidak ada'

Mulailah sekarang juga - Bagaimana agar anda bisa bergerak terus menuju puncak, kehidupan anda semakin sukses dan keberadaan anda semakin banyak memberikan manfaat atau dengan kata lain, harta semakin melimpah dan berkah. Kedudukan semakin tinggi dan pengaruh semakin luas. Ilmu semakin bernas dan pemetik manfaatnya semakin meluas. Popularitas semakin meningkat dan orang yang diberdayakan jumlahnya semakin berlipat. Jawabnya - jadilah makelar rezeki yang semakin membesar, jadilah gardu energi Tuhan yang  semakin besar. Action-lah dari sekarang, sekecil apapun.

Ciptakan wadah atau bergabunglah di salah satu wadahnya.

Business & Beyond

Judul: Business & Beyond
Sub-Judul: Cara Sederhana Menggapai Keberlimpahan Hidup
Pengarang: Badroni Yuzirman - Founder Komunitas TDA
Penerbit: Qultum Media
Cetakan: I - Jan 2013

Seperti yang ditulis oleh penulis dalam Prakatanya, buku ini adalah kumpulan postingan di blog penulis dan ditujukan untuk khalayak yang lebih luas diluar dari pada para pembaca blognya.

Tulisan yang ada dalam buku ini adalah seperti refleksi kegiatan atau pun tantangan yang dihadapi penulis selama membangun usahanya, tulisannya tidak terlalu panjang seperti layaknya sebuah tulisan dalam blog. Namun, banyak hal yang bisa kita dapat atau pelajari dari tulisan-tulisan pendeknya.

Ada beberapa tulisan yang merupakan hasil membaca dari suatu buku dan mulai diterapkan dalam skala usahanya sehari-hari. Menurut saya apa yang ditulis sangatlah aplikatif dan mudah untuk dimengerti bagi pembacanya.

contohnya adalah tulisan mengenai instant cashflow dimana penulis melaksanakan sebuah buku karangan Mark.G Nolan 2003 dan membagi dengan pembacanya ide-ide apa saja yang di dapat dari buku itu seperti -

• ide.1 - positive CASHFLOW yang berasal dari PROFIT, berupa duit nyata yang bukan hanya ada secara pembukuan saja.
• ide.2 - LEVERAGE - bagaimana usaha dapat berjalan tanpa ada saya disana. Anda bisa membangun sebuah sistem dan menduplikasi anda, semakin banyak yang anda duplikasi maka semakin sukses anda.
• ide.3 - menjual secara jarak jauh dengan menggunakan SCIENTIFIC ADVERTISING. cara ini dikenal juga dengan istilah direct respond advertising, nilai estetika tidak diutamakan namun hasil secara langsung yang akan dihitung.

Jadi - 
cashflow + leverage + scientific advertising = financial freedom
Membaca buku ini memang seperti membaca blog dalam bentuk sebuah buku. Saya mendapatkan beberapa 'pencerahan' dan 'insight' saat membaca beberapa tulisan dalam buku ini. Anda tidak membacanya secara urut pun tidak menjadi masalah koq.

88 Tips Finansial mengHEBATkan Diri

Judul: 88 Tips Finansial mengHEBATkan Diri
Sub-Judul: -
Pengarang: Putu Putrayasa
Penerbit: PT Gramedia Pustaka Utama
Cetakan: 2014

Buku ini adalah kumpulan dan rangkuman pengalaman penulis dalam membangun STIEBBANK. Pengalaman inilah yang dituliskannya dalam bentuk buku dan terangkum dalam 88 tips finansial.

Kumpulan 88 tips ini terangkum kedalam 9 sub judul atau kategori dari masing-masing tips yang disajikan -

1.Semua Berasal dari dalam diri
dalam sub bab ini banyak tips tentang perubahan dan apa yang harus dilakukan dari dalam diri kita sendiri. pada dasarnya ada 1 set alat bantu yang harus disiapkan, dimana terdiri dari mindset, skillset, toolset dan actionset. ada 2 quotes yang menarik perhatian yaitu - 
tentang dreams  'membatasi imajinasi Anda berarti menutup pintu bagi kekayaan yang akan masuk ke dalam kehidupan anda. Bukalah pintu selebar mungkin dengan menaikkan batas imajinasi anda secara berkala' dan juga dasar keinginan atau niat untuk melakukan sesuatu 'musim dan zaman sudah, sedanga dan akan terus berubah. Namun, kebaikan dalam hati, pikiran dan tindakan harus terus disemai dan dirawat'

Hal menarik tentang LEVERAGE atau daya ungkit berdasarkan pengalaman penulis yang tertuang dalam quotes yang berbunyi - "keahlian berbicara di muka umum (public speaking) dan menulis menjadi pengungkit luar biasa'

2.Pahami, Rencanakan, dan KendalikanTips di bagian ini adalah lebih tentang masalah finansial dan akuntansi, mindset untuk menahan diri melakukan belanja yang berlebih, belajar akuntansi sederhana untuk menghitung rugi laba, cashflow atau arus kas adalah yang utama - 'Akuntasnsi memberi pemahaman kondisi keuangan bisnis anda untuk keperluan evaluasi, perencanaan dan keselamatan bisnis anda.

Ide yang menarik buat saya adalah tip 21 - sukses dari angka banyak. mulailah segala sesuatunya dengan menempatkan angka yang banyak karena menurut Putu - orang-orang sukses adalah mereka yang bermimpi lebih besar, belajar, bertindak dan berjejaring lebih banyak serta bertahan lebih lama dari yang lainnya.

3.Investasi dan Aset
Anda haruslah bisa membedakan terlebih dahulu pengertian investasi dan aset. Investasi adalah sesuatu yang kita usahakan untuk mendapatkan keuntungan yang dapat dibelanjakan untuk membangun aset kita.

 Aset = Modal+Utang.

Hal pertama yang saya pelajari dari bagian ini adalah - emas, deposito bukan sesuatu yang dapat meningkatkan kekayaan kita secara cepat. pasar uang/saham harus memiliki pengetahuan yang cukup mendalam karena unsur resiko dan fluktuasinya yang cukup besar dengan frekuensi yang tinggi untuk selalu terjadi. Hal ini yang membedakan dengan investasi yang dilakukan di bidang property, dimana harganya yang cenderung naik terus.

Tip yang cukup menarik adalah -

• - jangan terlalu mengandalkan spekulasi
• - berinvestasilah 10% dari income anda -WAJIB
• - mengalokasikan aset kemana saja?
• - sertifikat lebih berharga dari ijazah
• - apa yang ada dalam pikiran investor - Tujuan anda berbisnis nantinya

yang paling terpenting adalah investasikan waktu dan uang anda untuk mendapatkan atau meningkatkan pengetahuan finansial anda. Ini adalah investasi yang paling penting dan harus anda lakukan mulai saat ini juga.'ubahlah hasil keringat anda menjadi beberapa investasi yang bisa digulung menjadi sangat besar dan bisa membeli property yang menghasilkan penghasilan pasif bagi anda'.

4.Utang dan Piutang
Utang bedakan antara utang jahat (mengurangi aset dan menambah beban ex.cicilan mobil mewah untuk keprluan pribadi) dan utang baik (membeli kos2an dan hasilnya untuk membayar utang tersebut). Utang bisa menjadi PENGUNGKIT yang membawa anda ke puncak atau juga ke jurang kebangkrutan - janganlah mengambil utang untuk biaya operasional BERBAHAYA!

quotes: Cara Anda mengelola utang, mengalokasikannya ke tempat-tempat yang tepat, akan mempercepat akumulasi kekayaan anda.

Alternatif dari berUTANG adalah KONGSI karean pinjaman akan memperbesar UTANG, kongsi memperbesar modal dan sumberdaya manusia bisnis anda. Namun, Kredibilitas anda adalah pertaruhannya dalam melakukan kongsi ini.

Piutang - bangunlah piutang yang membuat anda pasti untung, bukan 50:50 - ilustrasinya piutang di toko komputer adalah 50:50 karena kita memberikan piutang dan semua benda (komputer, harddisk, baterrE) dibawa oleh orang yang berhutang ke kita. Mengutangkan kapling adalah sebaliknya - aset yang dibeli ada sama kita selama hutang belum lunas, dan tidak dibawa oleh pembeli (tidak kemana-mana) justru bila cicilan tidak berlangsung dengan baik atau wan prestasi maka cicilan yang sudah dibayarkan oleh mereka yang hilang, bukan di pihak kita sebagai penjual.

5.Asuransi dan MLMYAng dapat dipelajari dari Asuransi dan MLM adalah pelatihan sebagai tenaga penjual yang dilakukan kedua organisasi itu cukup baik. karena mereka mengajarkan bagaimna bicara dengan cara empati terhadap calon pembeli, menjual sesuatu dengan image yang untuk sebagian orang tidak terlalu baik (mungkin), bagaimana teknik untuk menghadapi penolakan atau pun mendapatkan informasi tentang kemungkinan kebiutuhan yang dihadapi oleh calon nasabah.

Asuransi dari kacamata pebisnis adalah sebagai pelindung terhadap aset kita - seperti asuransi mobil dan rumah. bila terjadi sesuatu dengan aset tersebut maka kita tidak akan rugi 100%; masih ada yang bisa ter'selamat'kan bila aset tersebut kita asuransikan. MLM - duplikasi adalah nilai terpenting bila tidak mau dibilang inti dari bisnis MLM ini; inilah LEVERAGE - pengungkit dari bisnis MLM, MLM yang memang baik dan benar dengan produk yang bermutu tentunya. Bukan sekadar money game yang meniru cara-cara MLM.

6.Bisnis
Inilah adalah bagian yang paling banyak mendapatkan porsi dalam tips di buku ini. Namun, mungkin juga karena bisnis adalah jawaban dari keinginan kita untuk mempunyai kerajaan sendiri, passive income, financial freedom maupun membangun asset bagi kita. berikut adalah tahapan dalam berbisnis - start-up; growth; stabilize; auto-pilot and glory. Seperti halnya manusia, sebuah bisnis memiliki siklus tumbuh seperti anak manusia. Maka bersabarlah merawat dan melatihnya...'

Beberapa sumber ide bisnis adalah - mulai dari masalah (kekurangan rumah: developer); teknologi terbaru bisa menjadi munculnya ide bisnis baru (smartphone); kreativitas (bolu dari ubi); imajinasi (pesawat terbang) dan perubahan jaman (bisnis toko online). 

Khusus untuk kreatifitas ada beberapa sumber yang bisa didapatkan untuk memunculkan kreastifitas anda yaitu - 
adanya masalah (kebutuhan untuk memberikan solusinya); Goal setting (menemukan cara baru untuk memenuhi tengat waktu); diberi pertanyaan (otak beri pertanyaan untuk menanalisa dengan prinsip 5W+1H); mindmap (merangsang kreatifitas secara visual);MEnulis (saat kita membuat tulisan seringkali akan memunculkan ide-ide baru); Mengajar (tertantang untuk bisa lebih tahu dari yang diajar dan membuat mereka mengerti akan merangsang kreatifitas kita bagaimana cara untuk memenuhinya) - "sudahkah anda berani memulai untuk menyempurnakan ide dan gagasan anda, lalu mengujina hingga benar-benar menjadi kenyataan"

4 Pilar bisnis ala Putu adalah -
1.Pemasaran
2.Financial
3.Business PRocess - produksi
4.Organization - kapasitas organisasi

step yang dilakukannya untuk memulai suatu bisnis baru adalah -

• mencari market dan menganalisanya; membuat pertanyaan pada banyak orang: apakah ide bisnis ini menarik? disukai banyak orang? siapa saja yang akan tertarik?
• setelah menemukan ide bisnis berdasarkan analisa poin pertama diaatas; maka selanjutnya adalah membangun tim saya: siapa saja yang akan di ajak?
• setelah itu langkah selanjutnya adalah memikirkan bagaimana proses bisnis atau flowchart - dari bahan hingga profit
• langkah selanjutnya setelah 3 pilar itu terpenuhi maka barulah dibicarakan masalah finansialnya - bagaimana potensi profitnya

Belajar menjadi kebutuhan utama setelah kebutuhan akan hidup terpenuhi - terutama di era informasi seperti sekarang ini.Perusahaan yang kuat adalah perusahaan yang banyak orang berpengetahuan terbaru; terupdate; dan diformulasikan dalam strategi perusahaan."KEtika anda belajar dan bertindak lebih cepat, pengalaman anda akan menjadi kekayaan anda" -->Berlatih... uraikan masalah menjadi lebih kecil dari kemampuan anda. Sebaliknya tingkatkan mental dan keahlian anda untuk lebih besar dari masalah.

Dirrensiasi dalam bisnis - kombinasikan nilai tambah yang anda punya. Masukilah dunia baru yang kompetitor perlu belajar banyak dan butuh waktu lama untuk menyaingi anda.

7.Bisnis Properti, Menarik!
Bedakan mitos dengan kenyataan - caranya: harus terjun secara langsung ke bisnis properti. contoh mitos: property tidak likuid - ya bila dijual secara langsung untuk mendapatkan cash; bagaimana dengan cara lain yang tetap memberikan cash - barter (dengan barang yang cepat di jual); sekolahkan ke bank (modal baru); sewakan dengan jangka panjag (kadang tidak tinggi valuenya)

7 Kecerdasan Bisnis Properti
?    Negoisasi
?    Penjualan
?    Perencanaan
?    CAshflow
?    Hukum
?    Konstruksi
?    Operasional

5 Pintu masuk ke bisnis properti
Tepat dalam memilih pintu masuk bisa membuat anda lebih mudah keluar jadi pemenang di bisnis properti
?    Makelar Properti
?    Broker Profesional
?    KAveling dan developer pribadi
?    Developer Korporat
?    Investor

Yang harus ada dalam network anda
Bisnis property jadi ringan, menyenangkan, sekaligus menguntungkan jka anda memiliki banyak tim dari berbagai profesi yang mendukung anda
?    Makelar & Broker profesional
?    Buyer
?    Arsitek
?    Kontraktor
?    Notaris
?    MArketing BAnk
?    Investor
?    Pemilik Property
?    Biro Perizinan-termasuk piha-pihak yang berhubungan dengan perijinan
?    Pengacara
?    Developer

8.Branding
buatlah brand sesederhana apapun produk anda. itu akan membedakannya dengan kompetitor dan mengingkatkan marjin serta kemudahan dalam anda menjual produk/jasa anda; selain itu menyiapkan personal branding; product branding dan corporate branding akan menjadi kekuatan bisnis anda. Komunitas adalah elemen kelimpahan yang pertama.

9.Internet
Jika ingin mempersiapkan keberuntungan melalui investasi kecil, mulailah dengan membangunnya di internet.
Perubahan membawa keberuntungan bagi sebagian orang (yang siap). Sebagian lagi meratapi kemalangannya. Yang mana sedang anda persiapkan?
Bersiap lebih awal menyongsong perubahan membuat kita berpeluang lebih besar memenangi perlombaan
BAngunlah infrastucture yang dapat meledakkan finansial anda melalui internet

3 market besar

• ?    Woman
• ?    Youth
• ?    Netizen

Smart Couples Finish Rich

Judul: Smart Couples Finish Rich
Sub-Judul: 9 steps to creating a rich future for you and your partner
Pengarang: David Bach
Penerbit:
Cetakan:

SMART COUPLE  FINISH RICH
1. Pelajari Fakta & Mitos tentang pasangan dan uang
Mitos: Jika kita saling mencintai, kita tidak akan bertengkar tentang uang Fakta: Uang nyaris tak ada hubungannya dg cinta... dan banyak hub dg seberapa sering anda bertengkarMitos:  Dibutuhkan uang untuk menghasilkan uang Fakta: Hanya dibutuhkan sedikit uang untuk menghasilkan uang... selama anda sabar & disiplinMitos:  Penghasilan kita belum cukup untk menjadilan kita investor Fakta: Setia orang berpenghasilan cukup untuk berinvestasiMitos:  Saat ini pajak dan inflasi terkontrol Fakta: pajak & inflasi tdk akan pernah terkontrol sepemuhnyMitos:  Jika kita tidak bicara tentang uang,  segalanya akan berjalan lancar Fakta: Jika anda berdua tidak mulai bicara tenang orang, kemungkinan besar anda akan mati

2. Tentukan Tujuan Sejati uang dalam hidup anda
 
3. Rencanakan bersama... menang bersamaAturan 1: Pastikan bahwa target Anda berdasarkan nilai-nilai andaAturan 2:  Buatlah starget yang spesifik terinci, dan disertai target akhirAturan 3: Tuliskan Lima Target utama andaAturan 4: Mulailah bertindak untuk mencapai target dalam 48 jamAturan 5: Mencari BantuanAturan 6: perkiraan biaya yang akan  dikeluarkan untuk mencapayi

4. The Couples' Latte Factorbab yang menggambarkan bagaimana kita spending sesuatu dengan biaya yang jauh lebih tinggi apabila kita menyiapkan atau membuatnya sendiri.
ini lebih banyak dipenuhi oleh gaya hidup orang tersebut. misalkan: dengan alasan mudah maka ada pasangan yang setiap hari membeli kopi dan snack nya di STARBUCKS
Masalahnya bukan pada berapa penghasilan kita... TETAPI BERAPA YANG KITA KELUARKAN!

5. Buatlah Keranjang Pensiun Andainti pelajarannya adalah bayarlah anda terlebih dahulu! 3 prinsip membayar diri sendiri dulu adalah:

1. arti sebenarnya "membayar diri sendiri dulu" --> menyisihkan sekian persendari setiap Rp yang anda dapatkan dan menginestasikannya untuk masa depan anda dalam rekening pensiun sebelum pajak.
2. uang untuk "membayar diri kita sendiri dulu" harus digunakan untuk apa -->  memasukkan sebanyak mungkin ke rekening pensiun pra pajak
3. berapa banyak anda harus membayar diri sendiri dulu --> [10-15%]

Aturan 1: Ketahui apa yang sedang  dilakukan uang andaAturan 2: Pastikan dana pensiun anda  diinvestasikan untuk tumbuhAturan 3: Alokasikan aset anda sehingga  memaksimalkan keuntungan dan  meminimalkan resikoAturan 4: berinvestasilah dalam saham  perusahaan anda, tapi pelajari duluAturan 5: Pastikan anda membaca  seluruh Langkah 8

6. Buatlah keranjang pengaman andaAmankan diri anda dan pasangan dengan prinsip: Mengharapkan yang TERBAIK, tetapi bersiap untuk yang TERBURUK.
Lindung 1: Menyisihkan cadangan uangLindung 2: anda berdua benar-benar HARUS menulis surat wasiat atau membuat LIVING TRUS [perwalian hidup]Lindung 3: Belilah jaminan kesehatan  terbaik yang mampu anda beliLindung 4: Lindungi mereka yang tergantung pada Anda dengan asuransi jiwaLindung 5: lindungi diri anda dan penghasilan anda dengan asuransi ketidakmampuan asuransi jenis ini adalah bila menderita cacat seumur hidup yang membuat kita tidak bisa melakukan kegiatan untuk mendapatkan pendapatan.

contoh extreme adalah Cristopher Reeve pemeran superman yang menderita cacat lumpuh dan tidak bisa menggerakkan seluruh anggota badannya karena terjatuh dari kuda [kecelakaan]

tanya 1: apakah rencana asuransi ketidakmampuan itu portabel dan dijamin dapat diperbaharui?
tanya 2: dalam kondsi apa polis akan dibayar?
tanya 3: kapan saya akan menerima pembayaran jaminan itu?
tanya 4: berapa lama polis itu akan menanggung saya?
tanya 5: apakah jaminan itu terbatas pada cacat fisik, atau termasuk gangguan mental dan emosional?

Lindung 6: Jika salah satu dari anda berusia 60an, inilah saatnya untuk mendapatkan jaminan  perawatan jangka panjang




7. Buatlah keranjangan impian anda

• impian jangka pendek < 2 tahun - tabungan
• impian jangka menengah 2 - 4 thn - dana obligasi jangka pendek & reksadana campuran
• impian janga panjang 4 - 10 thn
• impian jangka sangat panjang 10 th <

8. Belajar menghindari sepuluh kesalahan financial terbesar yang dilakukan pasangan
salah 1: mempunyai agunan 30 tahun
salah 2: tidak menganggap serius  utang kartu kredit
salah 3: mencoba cepat kaya  dengan day-trading
 
3 alasan kenapa Day-Trading tidak efektif :

1. Komisi --> jika anda cukup sering melakukan jual beli, bahkan komisi yang kecil pun pada akhirnya bisa mencapai jumlah yang banyak!
2. Pajak --> jika anda membeli saham $10 dan menjualnya dengan harga $11, $1 keuntungan anda juga akan dikurangi pajak yang harus anda bayar atas keuntungan itu
3. Peluangnya Kecil --> pastinya habis untuk membayar pajak dan komisi jual/beli

salah 4: membeli saham on marginsalah 5: tidak cukup dini memulai  tabungan kuliah anak-anaksalah 6: tidak mengajari anak-anak anda masalah uangsalah 7: Lalai menandatangani perjanjian pranikahsalah 8: tidak mempunyai tujuan lain di luar anda berduasalah 9: tidak menentukan pembagian tanggung jawabsalah 10. tidak mencari nasihat keuangan profesional
 
8 aturan emas untuk menyewa penasihat keuanganaturan 1: cari rujukan
aturan 2: periksa latar belakang  sang penasihat
aturan 3: bersiap-siaplah
aturan 4: selalu tanyakan filosofi sang penasihat
aturan 5: turuti insting anda
aturan 6: bersiaplah untuk membayar nasihat yang anda dapatkan
aturan 7: jika anda tidak bisa mendapat rujukan, lakukan riset sendiri
aturan 8: menyewa penasihat dari  perusahaan besar

9. Tingkatkan penghasilan anda sebesar 10% dalam sembilan minggu?    minggu 1: bersikap realistis
?    minggu 2: tuliskan apa yang  persisnya anda inginkan
?    minggu 3: rapikan yang berantakan
?    minggu 4: jelaskan cara anda memberikan nilai tambah
?    minggu 5: fokus pada aturan 80/20
?    minggu 6: masuklah ke dalam permainan
?    minggu 7: berlatihlah meminta kenaikan
?    minggu 8: mintalah kenaikan
?    minggu 9: rayakan keberhasian anda

Oh My Goodness

Judul: Oh My Goodness
Sub-Judul: Buku Pintar seorang Creative  Junkies
Pengarang: Yoris Sebastian
Penerbit: PT Gramedia Pustaka Utama
Cetakan: II - Juli 2010

Selesai membaca buku ini terasa mendapatkan informasi baru tentang kreatifitas, darimana hal itu datang dan bagaimana mendapatkan dan menerapkannya. Ide datang baik secara langsung setelah membaca artikel di dalamnya maupun melihat apa yang terjadi dalam kehidupanku sehari-hari. Dimana hal ini aku padankan sebagai contoh dari isi tulisan dalam buku ini.

Pengalaman yang di-sharing di sini betul-betul real dan terasa memang benar adanya d alami oleh si penulis sendiri, tanpa membaca pengakuannya. Kesan itu didapat dari tulisan dalam buku ini akan terasa seperti itu.

Creativity is a habit not genetic
Pablo Picasso - All children are artist. The problem is how to remain an artist once he grows up.

Bila kita ingin menjadi kreatif dan inovatif, kita harus mampu menyeimbangkan kemampuan otak kiri dengan otak kanan. Kemampuan logika, analisa dan matematis harius didukung dengan daya imajinasi yang kuat. Dengan bengitu kreatifitas akan muncul.

creativity that sells! - kreatifitas bisa diibaratkan sebagai seorang gadis cantik. Secantik apapun seorang gadis, bila tidak ada yang mendekati dan melamarnya maka percuma saja bukan? Begitu juga denga kreatifitas, sebagus apa pun kreatifitas namun bila tidak bisa dijual maka hasilnya akan percuma. Karena salah satu indikator kesuksesan sebuah karya adalah berhasilnya karya tersebut 'dijual' pada masyarakat.

karya dari kreatifitas itu haruslah merupakan karya yang 'dekat' dengan masyarakat. Sederhana dan dibutuhkan - sebuah kreatifitas haruslah sesuatu yang dibutuhkan shingga bernilai ekonomis.
sebagai orang kreatif anda harus berbeda dengan orang lain. tetapi perbedaan tersebut haruslah disertai alasan yang tepat. Don't just be different. Be different with reason!
Bagaimana untuk bisa menjadi 'different'? langkah yang harus dilakukan adalah - Break your routine! ingat selalu bahwa Normal is not good! 2 statement itu akan memacu kita untuk selalu berpikir lain dari yang lain alis kreatif.


Knowledge makes your powerfulBill Breen - creativity depends on a number of things: experience, including knowledge and technical skills, talent, an ability to think in new ways, and the capacity to push through uncreative dry spells.

kreatifitas merupakan suatu kemampuan atau skill yang bisa dimiliki oleh siapa saja melalui kebiasaan dan latihan. Ada banyak cara untuk menambah pengetahuan yang akan menunjang kreatifitas seperti -

• Membaca Buku - recommendation: Edward DeBono (Six thinking hats); Thomas Kelley (The Ten faces of innovation) and Michael Michalco (Thinker Toys)
• Seminar - cukup mengikuti seminar satu harian maka ilmu tentang satu topik yang kita butuhkan bisa kita dapat. Event seperti ini sangatlah praktis untuk menambah pengetahuan
• Menonton Film -
• Bermain Game - selain melatih kreatifitas, game juga melatih untuk berani mengambil resiko, melakukan kesalahan dan tentunya, siap untuk kalah.
• Notes - Dengan mencatat hal-hal kreatif yang kita temui, wawasan kita akan bertambah luas. Catatlah setiap detil, saat dirumah coba dilihat dan anda akan kagum betapa banyaknya hal-hal kreatif hasil karya orang lain yang tidak pernah anda pikirkan sebelumnya
• Mendengarkan Musik - backgroun musik saat berpikir akan membantu pemikiran kreatifitas anda. coba dengan jenis musik yang berbeda saat anda mendengarkannya.
• Slideshare - masuk ke internet dengan keyword ini maka anda akan menemukan ribuan slides presentasi dari berbagai topik. sumber yang bagus untuk mendapatkan ide baru atau belajar pengetahuan baru

Tips - memilih bacaan dari sekian bayak pilihan

• Lihat apa manfaatnya
• Mulai dari yang paling menarik
• Lihat sumbernya - penulisnya
• Periksa tanggal terbitnya
• Bacalah dengan cepat - ambil intinya saja

Avoid MeToodIsm
Thomas A.Edison - make it a habit to keep on the lookout for novel and interesting ideas that others have used successfully. Your idea needs to be original only in its adaption to the problem you are working on.

Follower yang copycat tidak akan pernah mampu menyamai leader, apalagi mengunggulinya.Selalu challenge the norms, be miste wants to know everything... cobalah untuk membuat sesuatu yang oxymoron yaitu bertentangan - dari pada menulis tanda terima kasih untuk TIDAK merokok mengapa tidak tuliskan Terima kasih untuk MEROKOK? Cobalah untuk selalu mencoba sesuatu dari arah yang berbeda dari yang biasa kita lakukan,

Be inspired, Don't copy paste - contoh yang mendunia adalah FedEx, sistem yang diterapkan untuk pengiriman barang dengan menggunakan pusat penghubung dianggap sesuatu yang revolusioner di bidang ini. Tahu ngga? kalo mereka ternyata meniru cara kerja yang sudah dilakukan oleh Delta Airlines - hanya saja mereka menerapkannya di industri logistik.


Practice makes perfectAnonymous - if you learn by the book, you are the people. If you lear by experience, you are the master.
 
Think Big Start Small - Prinsip penerapannya adalah kalau kita ingin membangun perusahaan, jangan ingin cepat besar tetapi mulailah dari langkah-langkah kecil yang terus menerus diperbaiki. Learn from other industri - seperti yang dilakukan FedEx dalam contoh diatas.

Salah satu latihan yang terbaik adalah belajar dari para market leader dari berbagai industri yang berbeda. Seringkali kita mendapatkan banyak inspirasi yang bisa dijalankan di industri kita sendiri. Hal kecil yang baik anda lakukan mulai sekarang adalah Record Our own creative Idea, apapun saranya untuk mencatatnya - beberapa hal yang perlu dicantumkan adalah waktu, tempat, ide yang muncul dan kreatifitas apa yang bisa dikembangkan. Do not kill ideas, bila sekarang tidak relevan atau tidak dapat diwujudkan maka tempatkanlah pada 'wadah' khusus seperti hardisk anda.

Hal lain yang juga mumpuni sebagai tempat belajar adalah learn from our mistakes! hal lain yang bisa memacu adrenalin kreatifitas anda adalah cobalah bermain dengan kata - bayangkan apa saja yang bisa anda lakukan kata ladies night? ide apa saja yang anda punyai?

contoh
kata asal - ladies night
kata hasil kreatifitas - ladies on top
ide baru yang ingin diterapkan - konsep pengembangan dari ladies night yakni memberikan fasilitas istimewa bagi para customer wanita di mana hanya wanita (ladies) yang boleh naik ke lantai atas (on top) untuk menonton konser musik

Become an apprentice4 tipe pembelajar yang biasanya dimiliki oleh seseorang adalah -

1. Tipe terminal - biasanya tidak proaktif, menunggu untuk diberitahu, menyukai orang lain memberitahukan padanya apa yang perlu mereka ketahui dan pikirkan.
2. Tipe Tangga - seperti halnya tangga, tipe ini harus belajar step by step, diperlukan materi belajar yang runut dan tutorial.
3. Tipe Atap - tipe ini ingin langsung melihat gambaran secara umum tanpa harus tahu detailnya. Scara belajarnya tidak perlu dan harus runut namun sangat berorientasi pada hasil akhirnya.
4. Tipe Puzzle - biasanya rasa ingin tahunya besar, memorinya bagus dan pengetahuan umumnya sangat baik. suka untuk mengumpulkan fakta dan gambaran untuk selanjutnya menyatukannya dalam suatu kerangka dan menganalisanya.

sebagai orang yang kreatif maka dituntut untuk dapat berpikir analitis dan juga kreatif. ada banyak cara belakar yang bisa kita gunakan yaitu -
- mengingat
- mendengarkan
- berimajinasi dan melihat
- bertanya
- menginterpretasikan
- membentuk sebuah bukti, petunjuk, fakta dan data
- mempertimbangkan segala kemungkinan yang ada
- membuat catatan, berbicara, menulis dan diskusi
- menggunakan perasaan, memaki undera, menggunakan empati
- melakukan, bereksperimen

langkah selanjutnya adalah - Find your mentor
arthur koestler - creativity is a type of learning process where the teacher and pupil are located in the same individual.
mentor tidak harus formal dan dibayar, namun bisa juga orang yang lebih senior di dalam pekerjaan. namun bagi penulis mentor adalah prasyarat mutlak untuk berhasil.
setidaknya ada 3 jenis mentor yang bisa kita datangi untuk mengembangkan kreatifitas -

1. mentor profesional - orang atau perusahaan yang menyediakan jasa konsultasi
2. mentor di tempat kerja - bisa atasan langsung anda atau rekan kerja anda, bisa meminta saran dan/atau masukan dari mereka.
3. mentor non formal - orang yang kita datangi tanpa membayar. Jangan dulu pesimis sebelum mencoba karena seringkali orang tidak mau berbagi ilmu karena kita sendiri tidak mau bertanya

Mentoring steps nya adalah -
- cari orang yang paling tahu mengenai bidang kerja anda
- buat komitmen untuk bertemu
- dengar dan catat
- buat perbandingan (second opinion)
- Implementasi
- start as soon as you can


Create your creative habitat
Alan Alda - the creative is the place where no one else has ever been. You have to leave the city of your comfort and go into the wilderness of your intuition. Waht you'll discover will be wonderful. What you'll discover is yourself.

salah satu cara mendapatkan ide kreatif adalah dengan melakukan brainstorming. Berikut tahapan yang bisa dilakukan untuk melakukan brainstorming -

1. kumpulkan semua orang yang inging anda explore ide-idenya
2. undang mereka ke tempat yang membuat mereka merasa fresh. cafe, hotel atau tempat hiburan --> tujuannya adalah agar saat pelaksanaan brainstorming peserta dalam keadaan segar dan fun sehingga ide-ide akan muncul
3. ajukan permasalahan yang sedang dihadapi perusahaan
4. minta semua orang berpikir dan kemudian ajukan ide-idenya. apapun ide yang muncul harus dicatat tanpa dibantah atau dibatasi
5. setelah semua ditulis. maka diskusikan ide mana yang paling mungkin dilaksanakan
6. ambillah dua atau tiga ide yang paling mungkin untuk dibawa ke rapat di level manejerial yang lebih tinggi berdasarkan pilihan terbanyak

Thinking out of the box  execute inside the boxHenry Ford - thinking is the hardest work there is, that's why so few partake in it

berpikir diluar kebiasaan akan sulit apalagi menjadi kreatif bila kita tidak mau membuka pikiran (open mind) seluas-luasnya. Inovasi muncul dari kreatifitas dan untuk kreatif kita harus thinking out of the box.
belajar dari sejarah - ditengah keterbatasan, orang justru bisa jadi kreatif. Keterbatasan waktu dan fasilitas seringkali mendorong seseorang untuk berpikir lebih keras dan menghasilkan inovasi-inovasi baru.Dari sesuatu yang mepet, keluarlah ide brilian. Keterbatasan atau keterdesakan ternyata membuat adrenalin untuk kreatif meningkat.

eksekusi inside the box adalah dengan cara Planning Your Project. Tahapan-tahapan yang bisa kita lakukan dalam membuat perencanaan adalah -

1. putuskan tujuan jita kemana (tujuan akhir dari project)
2. outuskan bagaimana cara kita mencapai tujuan tersebut dengan mempertimbangkan sumber daya yang ada
3. tuliskan sumber daya apa saja yang kita butuhkan untuk menunjang keberhasilan rencana kita
4. buatlah tahapan-tahapan pelaksanaan secara realistis dari mulai persiapan sampai evaluasi dan pelaporan
5. berikan tenggat waktu atas setiap tahapan pelaksanaan yang direncanakan
6. buatlah sistem pelaporan atas setiap kemajuan dari rencana yang telah dibuat
7. tahap akhir - evaluasi atas hasil kerja kita.
8. buatlah proposal dan presentasi untuk diajukan dalam rapat pada level yang lebih tinggi

bagian terakhir dari tahapan ini adalah memanage atau mengorganisir project ini dengan baik. Kenapa harus mementingkan management dalam pelaksanaan pekerjaan? karena 'execution is the king'
berpikir boleh out of the box tapi yang dipilih untuk dieksekusi harus yang inside the box seperti Harry Houdini yang selalu berhasil mencari jalan keluar dari box dalam keadaan terikat.


Creativity as a problem solverRosabeth Moss Kanter - creativity is looking at the world through a kaleidoskop. You look at a set of elements, the same ones everyone else sees, but the reassemble those floating bits and pieces into an enticing new possibility.

dengan berpikir kreatif kita bisa memecahkan beragam masalah yang ada di sekeliling kita. yang penting adalah bagaimana kita lebih sensitif. Jadi, pada saat ingin melakukan suatu inovasi, terkadang kita perlu keliling dan melihat masyarakat di sekitar kita. Sebab menjadi problem solver adalah tujuan akhir dari rangkaian berpikir kreatif.
JAdi, jika banyak orang bingung bagaimana sich caranya jadi orang yang kreatif? sebenarnya simple saja, jadilah problem solver.

problem solving approach - setidaknya ada lima langkah yang bisa kita lakukan yaitu -

1. identifikasi dan analisa masalah
2. penentuan alternatif pemecahan masalah
3. evaluasi terhadap pilihan berdasarkan batasan-batasan yang ada
4. identifikasi pilihan
5. rencana implementasi

Calculated risk cultureDevil's Advocate - someone who takes a position he or she doens not necessarily agree with for the sake of arguments - terkadang kita perlu orang seperti ini, terutama untuk dapat prepare terhadap resiko yang akan kita hadapi. Resiko dapat berakibat fatal terhadap dua hal, pertama memunculkan ketidakpastian dan kedua menimbulkan kerugian.

Dalam teori management dikenal 4 macam resiko yaitu -

• resiko operational, resiko dari pelaksanaan pekerjaan
• resiko hazard, resiko yang timbul dari suatu kejadian yang di luar kemampuan kita untuk menanganinya
• resiko finansial, terkait masalah pendanaan
• resiko strategik, muncul akibat kesalahan strategi dalam perencanaan

manage your risk - adalah metodologi atau pendekatan terstruktur dalam mengelola ketidakpastian yang berkaitan dengan ancaman yang mungkin muncul saat melakukan suatu pekerjaan. resiko biasanya dikategorikan dalam tiga jenis yaitu:
1.resiko yang sudah diketahui
2.resiko yang dapat diramalkan
3.resiko yang diluar dugaan

dalam terori manajement, strategi sistematis yang disarakan oleh Yoris adalah mengacu pada tahap-tahapan sebagai berikut:

• cobalah diidentifikasikan resiko potensial yang mungkin muncul dan hitung probabilitasnya
• urutkan resiko berdasarkan tingkat kepentingannya (mana yang paling mungkin terjadi)
• buat plan B. rencana laternatif, bila suatu masalah terjadi rencana apa yang akan anda lakukan
• siapkan alat dan sumberdaya untuk mengantisipasi setiap kemungkinan termasuk kemungkinan terburuk
• susulah strategi penanganan resiko jauh-jauh hari sebelum pekerjaan dimulai

risk management yang Yoris terapkan adalah 70:20:10 dimana 70% digunakan secara aman, 20% untuk sesuatu yang inovatif namun beresiko kecil dan sisanya 10% untuk melakukan sesuatu yang inovatif namun resikonya besar juga