Investasi Cerdas

Judul: Investasi Cerdas
Sub Judul: 10 pilihan investasi berdasarkan jenjang karir dan kemampuan keuangan
Penulis: Arif Rahman
Penerbit: Gagas Media
Cetakan: 1 – 2011

Prinsip Kemandirian financial mengacu pada income yang mampu menutupi semua kebutuhan. Pilihannya adalah:
1.    Memiliki kekayaan walaupun dengan melakukan pekerjaan yang TIDAK disukai
2.    Melakukan pekerjaan yang AMAT disukai meski potensi menjadi kaya cederung kecil

Pilihan tambahannya haruslah memiliki filosofi: apapun pekerjaannya haruslah memberikan 2 hal penting yang paling mendasar bagi Anda:
1.    Bisa mendapatkan penghasilan dari apa yang anda kerjakan, dan
2.    Pekerjaan yang dilakukan memang hal yang anda inginkan atau sukai

5 fase karir, keuangan dan investasi –




Masing-masing fase memiliki persyaratan yang berbeda untuk berhasil di tiap-tiap fasenya. Pengetahuan Anda untuk masing-masing fase sangatlah penting, terlebih lagi untuk hal-hal yang berkaitan dengan Financial Mindset yang Anda miliki.

Financial MindsetHal mendasar dari suatu bisnis adalah laporan keuangan, apakah bisnis kita merugi atau menguntungkan. Konsep laporan keuangan inilah yang penulis maksud sebagai Financial mindset. Sebuah laporan akuntansi yang bisa digunakan untuk keuangan pribadi. Sebgamana fungsinya, akuntansi merupakan ilmu yang bisa memberikan informasi mengenai kemampuan keuangan kita.

Ada 3 bentuk umum laporan keuangan yaitu: 1) Neraca; 2) Laporan Laba rugi; dan 3) laporan perubahan modal.






10 unsur atau elemen dalam laporan keuangan adalah sebagai berikut:

No	Elemen	Laporan Keuangan
1	Harta (asset) – Aktiva	Laporan Neraca
2	Kewajiban/Utang (Liabilitas) – Pasiva
3	Modal (equity) – Pasiva
4	Pendapatan (revenue)	Laporan Laba Rugi
5	Beban (expense)
6	Keuntungan (gain/profit)
7	Kerugian (Losses)
8	Investasi kpd pemilik (investment by owner)	Laporan Perubahan Modal
9	Distribusi kpd pemilik (distribution to owners)
10	Laba komprehensif (comprehensive income)

Hal lain yang perlu untuk mengetahui posisi keuangan anda adalah 

Konsep Investasi: Penanaman Modal; uang atau modal dalam suatu perusahaan atau proyek dengan tujuan memperoleh keuntungan dan jumlah uang atau modal yang di tanam.
 
Compounding Interest yaitu bunga pada pokok simpanan sehingga bunga yang didapatkan pada periode berikutnya menjadi lebih besar. Atau dalam bentuk sederhananya adalah konsep bunga ber bunga.

Proporsi alokasi penghasilan: tidak ada bentuk atau komposisi yang ideal untuk alokasi penghasilan ini. Namun pada dasarnya alokasi akan terbagi dalam 3 kelompok besar yaitu kebutuhan primer seperti makan-minum, pakaian, transport; kebutuhan sekunder seperti kendaraan dan rumah; kebutuhan tertier seperti menonton film di bioskop. Namun kategori ini pun bisa berbeda antara Anda dan teman anda sendiri.

Inflasi – secara definitive adalah merupakan perbandingan antara jumlah yang yang beredar dengan jumlah komoditas. Hal ini membuat nilai uang terus mengalami kenaikan dari tahun ke tahun, itu sebabnya laju inflasi dapat di ukur.

Secara garis besar Education yang dibutuhkan untuk tiap-tiap era juga berbeda antara satu dengan yang lainnya. Sebagai gambaran adalah seperti table berikut ini :

	Agraris	Industri	Informasi
Sumber Income	Sawah dan Ladang	Mesin dan Industri	Teknologi Modern
Pola Kerja Karyawan	Petani dan Nelayan	Eksekutif / Karyawan	Profesional/ Entreprenur
Orientasi Hasil	Kerja dan Panen	Kerja dan Gaji	Investor dan Passive Income
Pendidikan	Rendah	Sedang/SEderhana	Kompleks dan Specific

Hal lain yang perlu diperhatikan dalam edukasi pengetahuan kita adalah dengan melihat konsep dari gunung es, dimana bagian yang tidak terlihat atau kasat mata malah merupakan bagian yang paling perlu untuk di kembangkan dalam diri kita.





Kesimpulan yang bisa diambil bila dijabarkan lebih detil untuk masing-masing tahapannya akan menjadi seperti berikut ini :

	Fase 1	Fase 2	Fase 3	Fase 4	Fase 5
Visi	Belajar Organisasi	Penghasilan Besar	Penghasilan Tambahan Waktu Produktif	Menyiapkan passive income	Mengembangkan Sistem
Misi	Mendapatkan pekerjaan yang laya (financial)	Mengetahui system pada perusahaan besar	Mengumpulkan Modal	Membangun system	Quit the Job
Perkiraan rentang Waktu	SMA 3 tahun Diploma 1-4 tahun S1 4 tahun	2-4 tahun	2-4 tahun	2-5 tahun	< 1 tahun
Durasi pengelolaan waktu dalam sehari	4-6 jam sekolah	7-9 jam/hari	7-9 jam – full employee 3-4 jam – biz/self employee	7-9 jam – full employee 3-4 jam – biz/self employee	100% entrepreneur
Proporsi sumber penghasilan	Gaji – 0% Lain2 – 0%	Gaji – 100% Lain2 – 0%	Gaji – 80-90% Lain2 – 10-20%	Gaji – 50-80% Lain2 – 20-50%	100% own business + investor
Sumber Pendapatan	100% dari orang tua	Perusahaan tempat bekerja	60-80% employee 20-40% side job	50-80% employee 20-50% side job	100% own business + investor
Strategi investasi	-	Tabungan, Asuransi-Investasi	MLM, Waralaba, Deposito	Own Business Emas	Properti
Finansial atau Pasar Modal	-	-			Saham+Obligasi Reksadana